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422 W 2nd St Industriel/Logistique 507 m² 100 % Loué À vendre Bonner Springs, KS 66012 434 999 € (858,19 €/m²)

Entrepôts 422 W 2nd St, Bonner Springs, KS 66012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Built in 2010

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity with this modern 5,456 sq. ft. flex industrial building, constructed in 2010 and ideally located in the heart of Bonner Springs, Kansas. Designed for versatility, this property features three spacious drive-in doors, making it perfect for a wide range of industrial, warehousing, or commercial uses. With its contemporary construction and ample square footage, this space offers the flexibility to accommodate growing businesses or specialized operations. Situated in a strategic location with easy access to major roadways, this property is a standout choice for entrepreneurs and investors seeking a high-quality, move-in-ready industrial asset. Don’t miss your chance to own this prime commercial space in a thriving community!
***Current tenant will vacate September 2025***

PIÈCES JOINTES

422 W 2nd St Flyer Small

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 34 765 € 68,59 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 34 765 € 68,59 €
Taxes 14 571 € 28,75 €
Frais d’exploitation 2 395 € 4,72 €
Total des frais 16 965 € 33,47 €
Résultat net d’exploitation 17 799 € 35,12 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 34 765 €
Annuel par m² 68,59 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 34 765 €
Annuel par m² 68,59 €
Taxes
Annuel 14 571 €
Annuel par m² 28,75 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 395 €
Annuel par m² 4,72 €
Total des frais
Annuel 16 965 €
Annuel par m² 33,47 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 17 799 €
Annuel par m² 35,12 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 434 999 € Surface utile brute 507 m²
Prix par m² 858,19 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2010
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,40 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,14 ha Zonage Industrial
Prix 434 999 €
Prix par m² 858,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 507 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2010
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 205706 Évaluation totale 97 053 € (2024)
Évaluation du terrain 9 905 € (2024) Impôts annuels 14 571 € (28,75 €/m²)
Évaluation des aménagements 87 147 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
205706
Évaluation du terrain
9 905 € (2024)
Évaluation des aménagements
87 147 € (2024)
Évaluation totale
97 053 € (2024)
Impôts annuels
14 571 € (28,75 €/m²)
Année d’imposition
2025
(913) 832-5105

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35351204

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 422 W 2nd St, Bonner Springs, KS 66012

Le Bonner-Loring Industriel/Logistique Bien à 422 W 2nd St, Bonner Springs, KS 66012 est actuellement disponible. Contactez Reece Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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422 W 2nd St
(913) 832-5105 x

422 W 2nd St

Bryan Hunter

(913) 832-5105

(913) 832-5105

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