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The Broker's Building 422 Market St Local commercial 667 – 4 022 m² À louer San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Architecture historique : Construit en 1889, il présente des murs en briques apparentes d'origine et des espaces intérieurs spectaculaires.
- Infrastructure haut de gamme : le système CVC VRF récemment installé, l'Internet par fibre optique, l'électricité et la plomberie garantissent une efficacité moderne.
- Sidewalk Café Entitlement : Une occasion rare pour les restaurants et les cafés d'étendre leur présence sur Market Street.
- Aménagements spacieux : hauts plafonds allant de 11 pieds 2 pouces à 16 pieds 7 pouces, offrant des espaces de travail ouverts et aérés.
- Penthouse et terrasse exclusifs sur le toit : vues spectaculaires sur le centre-ville de San Diego et le parc Petco, idéal pour les bureaux, les événements ou les réceptions.
- Le Gaslamp Quarter est la principale destination de shopping, de restauration et de divertissement de San Diego. Ce quartier historique et animé abrite plus de 20
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 667 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 874 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 867 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 878 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 736 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
1er étage
2e étage
Broker of Record David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
3e étage
Broker of Record David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
4e étage
Broker of Record David Harrington License No. 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- WNDR Museum
- Galerie d’art
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| WNDR Museum | Galerie d’art | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 022 m² | Surface commerciale utile | 4 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 4 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Courtier de référence David Harrington Numéro de licence 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 2321 Rosecrans Avenue , Suite 1225, El Segundo, Californie 90245
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
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The Broker's Building | 422 Market St
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