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422 and 452 County Rd 5000 - The Place 422 County Road 5000 Local d'activités 2 323 m² À vendre Cleveland, TX 77327 965 690 € (415,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Capacity for up to 8 truck food park
- Fully functional business. All permits are in place
- 1/4 acre adjacent lot is ready to be developed
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
7 023 €
|
3,02 €
|
| Autres revenus |
9 657 €
|
4,16 €
|
| Perte due à la vacance |
2 634 €
|
1,13 €
|
| Revenu brut effectif |
14 046 €
|
6,05 €
|
| Taxes |
2 752 €
|
1,18 €
|
| Frais d’exploitation |
961 €
|
0,41 €
|
| Total des frais |
3 714 €
|
1,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
10 333 €
|
4,45 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 7 023 € |
| Annuel par m² | 3,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 9 657 € |
| Annuel par m² | 4,16 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 634 € |
| Annuel par m² | 1,13 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 14 046 € |
| Annuel par m² | 6,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 752 € |
| Annuel par m² | 1,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 961 € |
| Annuel par m² | 0,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 714 € |
| Annuel par m² | 1,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 333 € |
| Annuel par m² | 4,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 422 COUNTY ROAD 5000 , CLEVELAND, TX 77327
Turnkey Food Truck Park + Bonus Lot | Endless Possibilities Incredible opportunity to own a profitable food truck park and bar on a high-visibility corner lot, complete with a second adjoining lot for future development or extra income. The main property (bar area) features 1,200+ SF of usable space, all utilities in place, a fully permitted bar with wine and beer license, playground for kids, and ample parking for guests and vendors. Currently operating with capacity for up to 8 food trucks, this is a ready-to-go business with infrastructure and permits already in place. The adjacent 0.5-acre vacant lot offers the perfect canvas for expansion—ideal for a gas station, retail strip, office space, storage facility, or any other vision you can bring to life. Whether you're an investor, developer, or entrepreneur, this is your chance to own both real estate and a thriving business with massive upside potential. Both lots included in sale (1 acre total). Zoned commercial.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- El Taco Mex
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- Las Fressu-kiss de America
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- Taqueria Cuevas
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- Taqueria EL Chalan
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- Taqueria HonduMex
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- Tlayudas House
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| El Taco Mex | - | - | - | - | ||
| Las Fressu-kiss de America | - | - | - | - | ||
| Taqueria Cuevas | - | - | - | - | ||
| Taqueria EL Chalan | - | - | - | - | ||
| Taqueria HonduMex | - | - | - | - | ||
| Tlayudas House | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002831-000279-000 | Évaluation totale | 85 532 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 749 € (2024) | Impôts annuels | 2 752 € (1,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 783 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
NextHome Woodland Springs
422 and 452 County Rd 5000 - The Place | 422 County Road 5000
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