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42150 Margoni Way, Hemet 92544 42150 Margoni Way Immeuble residentiel 3 lots 1 297 950 € (432 650 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Hemet, CA 92544

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

13.5 flat Acres in South Hemet near Estate homes. This buildings on the parcel include a custom home with a 3 bedrooms/2 bathroom, another with 3beds/2baths and a studio 2bed/1bath. The 3 homes and front structures on 4 acres are rented for $10,000/month. There's also a huge metal barn for tools and equipment. Allowing up to 36 units on this site (please see letter from County in Documents). Also possible are larger 1/2 or 1 acre lots (attached)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	103 836 €	223,54 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	103 836 €	223,54 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	103 836 €
Annuel par m²	223,54 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	103 836 €
Annuel par m²	223,54 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 297 950 €	Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante
Prix par lot	432 650 €	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	465 m²
Taux de capitalisation	8 %	Occupation moyenne	100%
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Nb d’étages	1
Nb de lots	3	Année de construction	2005

Prix	1 297 950 €
Prix par lot	432 650 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8 %
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Surface de l’immeuble	465 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	2005