Dave's Hot Chicken 10-Year NNN Lease | 4215 W Wisconsin Ave
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Dave's Hot Chicken 10-Year NNN Lease 4215 W Wisconsin Ave Local commercial 223 m² À vendre Appleton, WI 54913 1 567 578 € (7 030,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities
- Within 5 miles: 126,202 population | $96,839 Avg HH Income | 145,175 daytime population.
- Brand New 2025 Construction
- Only Dave’s Hot Chicken within a 25-mile radius, serving Appleton and the greater Fox Cities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new 2025 Dave’s Hot Chicken located in Appleton, WI under a 10-year NNN lease with minimal landlord responsibilities. The lease features 10% rent increases every 5 years, including each of the four 5-year renewal options, offering consistent long-term rent growth.
The property is positioned along West Wisconsin Avenue, just off I-41 (70,400 VPD) in the heart of Appleton’s primary retail corridor, directly across from Meijer and near Menards, Target, Starbucks, Chick-fil-A, and Fox River Mall, which draws over 7.2 million visits annually.
This is the only Dave’s Hot Chicken within a 25-mile radius, well-positioned to serve the broader Fox Cities area. Dave’s Hot Chicken is among the fastest-growing fast-casual chains in the U.S.
Offered at a 6.25% cap rate with $111,600 Year 1 NOI, this offering presents a high-visibility, low-management opportunity in a thriving Midwest market.
The property is positioned along West Wisconsin Avenue, just off I-41 (70,400 VPD) in the heart of Appleton’s primary retail corridor, directly across from Meijer and near Menards, Target, Starbucks, Chick-fil-A, and Fox River Mall, which draws over 7.2 million visits annually.
This is the only Dave’s Hot Chicken within a 25-mile radius, well-positioned to serve the broader Fox Cities area. Dave’s Hot Chicken is among the fastest-growing fast-casual chains in the U.S.
Offered at a 6.25% cap rate with $111,600 Year 1 NOI, this offering presents a high-visibility, low-management opportunity in a thriving Midwest market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
223 m²
Année de construction
2025
Prix
1 567 578 €
Prix par m²
7 030,53 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
97 974 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Dan Rosenfeld -
Andrew Lund -
Tanner Rosen -
Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC
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Présenté par
Dave's Hot Chicken 10-Year NNN Lease | 4215 W Wisconsin Ave
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