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Parkway Plaza 4215 University Dr Local commercial 295 m² À louer Durham, NC 27707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par The Fresh Market et At Home
- À proximité du 15-501 (boulevard Durham-Chapel Hill) et de l'I-40
- 8 189 entreprises comptant 131 959 employés à moins de 13 minutes de Parkway Plaza
- Les colocataires incluent Sally Beauty Supply, H&R Block, The Athlete's Foot, Dollar Tree, Auto Zone, Smoothie King et Jimmy John's
- Entrée signalée sur University Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 295 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4215 University Dr - 1er étage – Bureau 6
Suite 6: Space dimensions: 39'-8" x 80'-0"
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARKWAY PLAZA
- At Home
- Dollar Tree
- The Fresh Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Parkway Plaza est un centre commercial de premier ordre situé sur University Drive à Martin Luther King (MLK) Parkway à Durham, en Caroline du Nord, dans une zone commerciale dominante avec une forte démographie. Le marché abrite de nombreux détaillants haut de gamme, notamment Super Target, Petco, Ross Dress for Less, Sam's Club et Jo-Ann's Fabrics & Crafts. Rejoignez un large éventail de locataires tels que At Home, The Fresh Market, Auto Zone, The Athlete's Foot, Sally Beauty, Jimmy Johns et Dollar Tree. Les multiples points d'entrée et de sortie permettent d'accéder facilement au centre, dont l'entrée est signalée en face de Westgate Drive. Situé près de l'intersection d'University Drive et de Martin Luther King, Jr. Parkway à proximité de l'autoroute 15-501 (boulevard Durham-Chapel Hill) et de l'I-40. Le trafic sur University Drive compte en moyenne 17 000 véhicules par jour et 23 000 véhicules par jour sur MLK Jr. Promenade. Pas de cybercafés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza | 4215 University Dr
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