Building 1 at Air 70 Logistics Park 4212 Owens Farm Ct Industriel/Logistique 27 871 – 74 386 m² Immeuble 4 étoiles À louer Greenfield, IN 46140

Le parc logistique Air 70 situé au 4212 Owens Farm Court offre un espace industriel de premier ordre dans un couloir de distribution très prisé à la croisée des chemins de l'Amérique. Ce complexe de trois bâtiments est situé dans un parc industriel planifié de 132 acres à l'est d'Indianapolis, dans le quartier de Mount Comfort, à l'intersection de la CR W 400 N et de la CR N 700 W. Les bâtiments varient de 294 840 pieds carrés à 800 680 pieds carrés, un espace idéal pour la distribution, la fabrication légère et l'assemblage. Le bâtiment 1 possède 800 680 pieds carrés d'espace divisible (± 300 000 pieds carrés). Attendez-vous à une hauteur libre de 40 pieds, à 80 quais, à 88 quais démontables, à quatre drive-ins, à un système de gicleurs ESFR et à 1 561 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés. Un grand parking est disponible avec 321 places de parking et 92 places de stationnement pour remorques. Les locataires bénéficient d'un abattement fiscal de 10 ans. La fibre est disponible immédiatement. L'Indiana bénéficie d'un climat des affaires favorable à l'augmentation continue de la consommation de biens et à une demande de plus en plus importante de rapidité de livraison. Elle prospère grâce à une situation avantageuse avec un accès rapide aux autoroutes, aux principales zones métropolitaines, au chemin de fer intermodal et aux aéroports. L'Air 70 bénéficie d'un emplacement central avec un excellent accès à l'Interstate 70 et à l'Interstate 465, à quelques minutes de l'aéroport régional d'Indianapolis et à 15 minutes de la ligne de chemin de fer H&H Steel. L'infrastructure du métro d'Indianapolis, son emplacement au centre du pays et les services d'expédition aéroportuaire constituent des écosystèmes idéaux pour les distributeurs nationaux. Connue sous le nom de Carrefour de l'Amérique, Indianapolis représente le point de convergence de cinq autoroutes et de plusieurs grands marchés, dont Chicago, Louisville, Détroit et Columbus, qui permettent à près de la moitié de la population des États-Unis d'accéder en une journée de route. L'accès à un vaste vivier de talents provenant des zones résidentielles environnantes et à une excellente connectivité sont les raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par ce quartier. Dans un rayon de 16 km autour de l'Air 70 Logistics Park se trouve une main-d'œuvre exceptionnellement qualifiée parmi une population de 384 748 personnes, avec une croissance annuelle prévue d'environ 1 % par an au cours des cinq prochaines années. Les entreprises voisines incluent Amazon, Progressive Logistics, Smithfield Foods, Keihin, Yusen Logistics, Walmart et Hoosier Freight. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle et d'une destination prisée en dehors d'Indianapolis au Air 70 Logistics Park.