4210 N Weber St
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4210 N Weber St Immeuble residentiel 4 lots 1 474 872 € (368 718 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Colorado Springs, CO 80907
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Bedroom Units
- Short Term Rental Opportunity. A Non-owner Occupied Short Term Rental Permit is available for this property.
- 2-car attached garages for each unit
- Gas fireplaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
$1,680,000 or best offer. A rare find, beautifully maintained, modern 4plex (townhouse style) with 3 three-bedroom and one 2 bedroom unit. All units have 3 bathrooms, 2 car garages and additional driveway parking, gas fireplaces, in-unit laundry, and private/fenced patios. Located minutes from UCCS and University Village Shopping Center with numerous restaurants and retail establishments. Long term tenants on year leases. SHORT TERM RENTAL OPPORTUNITY. A non-owner occupied short term rental permit is available for this property. Next tenant lease is up in May 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 069 €
|
145,44 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 069 €
|
145,44 €
|
| Taxes |
2 799 €
|
5,02 €
|
| Frais d’exploitation |
2 628 €
|
4,71 €
|
| Total des frais |
5 427 €
|
9,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
75 642 €
|
135,70 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 81 069 € |
| Annuel par m² | 145,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 069 € |
| Annuel par m² | 145,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 799 € |
| Annuel par m² | 5,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 628 € |
| Annuel par m² | 4,71 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 427 € |
| Annuel par m² | 9,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 75 642 € |
| Annuel par m² | 135,70 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 474 872 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 368 718 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2000/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix | 1 474 872 € |
| Prix par lot | 368 718 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Lavabo double
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Salle de séjour
- Office
- Patio
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 139 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63301-10-034 | Évaluation totale | 54 008 € |
| Évaluation du terrain | 6 145 € | Impôts annuels | 2 799 € (5,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 47 863 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
63301-10-034
Évaluation du terrain
6 145 €
Évaluation des aménagements
47 863 €
Évaluation totale
54 008 €
Impôts annuels
2 799 € (5,02 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Venterra Real Estate
4210 N Weber St
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