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Dollar General 421 N Jefferson St Local commercial 743 m² À vendre Covington, IN 47932 728 557 € (980,27 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Durée du bail de 4 ans
- Garantie d'entreprise - Cote de crédit BBB solide
- Un trafic d'IA Placer élevé indique de fortes ventes.
- Locataire de catégorie Fortune 150 Investment Grade
- Le seul magasin Dollar à plusieurs kilomètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à proximité de tout ce qui se trouve en ville et à seulement 2 pâtés de maisons de l'US Hwy 136, qui traverse la ville. Covington est le siège du comté de Fountain et ce Dollar General se trouve à 130 miles à l'ouest d'Indianapolis, à 13 miles à l'ouest de Veedersburg, dans l'Indiana, à 21 miles à l'est de Danville, dans l'Illinois et à 47 miles à l'est de Champaign, dans l'Illinois. À moins de 3 km de l'échangeur Interstate 74, qui relie tout ce qui précède, et à deux pâtés de maisons de l'US Hwy 136, à proximité de nombreux commerces de détail, notamment des épiceries, des banques, des restaurants, des bureaux, du palais de justice du comté de Fountain et dans un quartier du centre-ville très fréquenté à pied.
Emplacement dans le centre-ville
Locataire de catégorie Fortune 150 Investment Grade
Durée du bail de 4 ans
Garantie d'entreprise - Cote de crédit BBB solide
Site Web du locataire : www.DollarGeneral.com
Un trafic d'IA Placer élevé indique de fortes ventes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
58 285 €
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78,42 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 285 € |
| Annuel par m² | 78,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 743 m²
- 77,96 €
- Double net
- Déc. 2028
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 743 m² | 77,96 € | Double net | Déc. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-06-35-224-024.000-016 | Évaluation des aménagements | 288 478 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 57 941 € (2024) | Évaluation totale | 346 419 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 421 N Jefferson St
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