421 E Moneta Ave
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421 E Moneta Ave Spécialité 2 155 m² À vendre Peoria Heights, IL 61616 1 220 281 € (566,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 95 Unit Self-Storage & Garage Facility
- 77% Occupied w/ ZERO MARKETING
- Renovated in 2024/2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété, d'une superficie de 25 350 pieds carrés, comprend 89 unités de libre-entreposage et 6 espaces louables supplémentaires pour un usage d'entrepôt ou commercial. Il y a un entrepôt de deux étages de 65 pieds x 50 pieds carrés, un bâtiment de 5 500 pieds carrés avec 3 baies pour entrepreneurs, une unité d'entreposage de 1 600 pieds carrés au 2e étage et 2 bureaux avec cuisine et salle de bain/douche complète. Le taux d'occupation actuel est de 65 %, ce qui permet aux futurs propriétaires de maximiser les loyers des unités vacantes. Le taux d'inoccupation est élevé (et ne reflète pas le taux d'occupation historique) car l'établissement a récemment été incendié et les propriétaires ont réparé et rénové les unités touchées.
421 Moneta est une excellente opportunité pour un opérateur professionnel de conquérir de nouveaux marchés grâce à de véritables efforts de marketing et constitue également une opportunité d'expansion significative grâce à la construction de nouvelles unités.
421 Moneta est une excellente opportunité pour un opérateur professionnel de conquérir de nouveaux marchés grâce à de véritables efforts de marketing et constitue également une opportunité d'expansion significative grâce à la construction de nouvelles unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 220 281 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par m² | 566,16 € | Surface de l’immeuble | 2 155 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,80 % | Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zonage | Commercial - Commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 220 281 € |
| Prix par m² | 566,16 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,80 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-21-477-046 | Évaluation des aménagements | 83 369 € |
| Évaluation du terrain | 19 708 € | Évaluation totale | 103 077 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-21-477-046
Évaluation du terrain
19 708 €
Évaluation des aménagements
83 369 €
Évaluation totale
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