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421-429 2nd Ave SW Local commercial 1 192 m² 42 % Loué À vendre Cullman, AL 35055 1 097 373 € (920,30 €/m²)

Biens à usage mixte 421-429 2nd Ave SW, Cullman, AL 35055

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense pendant la journée
  • Plan d'étage ouvert, briques apparentes
  • Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grande opportunité commerciale - 12 835 pieds carrés de possibilités ! Haute visibilité, juste en face du palais de justice, au cœur du centre-ville de Cullman. Loft d'une chambre récemment achevé ! Offrant des équipements modernes avec une atmosphère historique, pleine de caractère et de détails uniques. Les chambres comprennent 16 espaces de bureaux, un espace commercial, une salle d'examen, des salles d'attente, des salles d'exposition, des espaces de secrétariat, des salles de conférence et de grands espaces ouverts. Les chambres sont de tailles et de formes variées, qu'il s'agisse d'un espace de bureau confortable ou de grands espaces ouverts propices à la collaboration ! La brique intérieure et la lumière naturelle ajoutent au charme de ce bâtiment. Des espaces de rangement partout ! Le grand sous-sol offre plusieurs espaces modulables ! Bénéficiant d'espaces communs bien entretenus et d'une entrée sécurisée, cet espace est prêt à emménager. Ce bâtiment est une merveilleuse combinaison d'espaces résidentiels, commerciaux, de bureaux et de sous-sol inachevé : de la place pour grandir ! Le sous-sol comprend 8 942 pieds carrés et 759 autres dans la mezzanine du sous-sol. À distance de marche des cafés, des restaurants, des banques et plus encore ! Un équilibre parfait pour un environnement de travail professionnel au charme méridional !

PIÈCES JOINTES

421 2nd Ave Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 097 373 €
Prix par m²
920,30 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
12 Espaces (10,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le 2nd SW Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 309 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

3 300 pieds carrés disponibles situés au sous-sol du bâtiment. 1 200 $ par mois.

  • 1er étage
  • 15 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

160 pieds carrés, également connu sous le nom d'espace d'accueil. 300 $ par mois.

  • 425
  • 307 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial idéal donnant sur l'autoroute 31, en plein cœur du centre-ville de Cullman ! Une superbe vitrine orientée vers l'avant, un espace bureau au rez-de-chaussée à l'arrière, ainsi que deux niveaux inférieurs pour le stockage. 2 200 $ par mois.

  • 2e étage
  • 23 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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  • 2e étage
  • 37 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Sous-sol 309 m² Local d’activités - Maintenant
1er étage 15 m² Bureau - Maintenant
425 307 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2e étage 23 m² Bureau - Maintenant
2e étage 37 m² Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
309 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
15 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

425

Surface
307 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
23 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
37 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 309 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

3 300 pieds carrés disponibles situés au sous-sol du bâtiment. 1 200 $ par mois.

1er étage

Surface 15 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

160 pieds carrés, également connu sous le nom d'espace d'accueil. 300 $ par mois.

425

Surface 307 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial idéal donnant sur l'autoroute 31, en plein cœur du centre-ville de Cullman ! Une superbe vitrine orientée vers l'avant, un espace bureau au rez-de-chaussée à l'arrière, ainsi que deux niveaux inférieurs pour le stockage. 2 200 $ par mois.

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Type de bien Bureau
Poste -
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Surface 37 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Rent-A-Center
Taziki's Mediterranean Cafe
Newk's Eatery
Scooter's Coffee
Publix
Buddy's Home Furnishings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-05-15-2-028-006.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 111 616 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-05-15-2-028-006.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
111 616 €
(256) 466-4675

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32735465

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 421-429 2nd Ave SW, Cullman, AL 35055

Le Local commercial Bien à 421-429 2nd Ave SW, Cullman, AL 35055 est actuellement disponible à vendre. Contactez Parker Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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421-429 2nd Ave SW
(256) 466-4675 x

421-429 2nd Ave SW

Jeremy Jones

(256) 466-4675

(256) 466-4675

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