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4209 W Shamrock Ln Bureau 1 858 m² 50 % Loué À vendre Mchenry, IL 60050 2 076 720 € (1 117,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation proforma 7,4 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20 000 PIEDS CARRÉS
À vendre ou à louer, immeuble de bureaux d'un étage en maçonnerie de 20 000 ans sur 2,26 acres. 50 % sont loués avec un revenu brut actuel de 158 770 dollars (plus CAM et taxes supplémentaires).
Unité B disponible pour utilisation ou location : 10 000 pieds carrés (divisible) comprenant 17 bureaux et salles de conférence, un grand espace ouvert, 2 salles de bains à plusieurs cabines et une salle de pause. 12$ le pied brut (CAM et taxes incluses). L'espace peut être réduit à 2 500 pieds carrés ou peut-être moins.
Voir le tableau des loyers et le relevé d'exploitation proforma. Taux de capitalisation de 7,4 % pour un taux d'occupation de 95 % (en utilisant seulement 12 dollars bruts par pied pour 10 000 pieds carrés vacants).
Deux locataires de qualité à long terme : dialyse depuis 2012 et psychologue depuis 2016. Seulement un fer à repasser 9 du Northwestern Hospital.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité B disponible pour utilisation ou location : 10 000 pieds carrés (divisible) comprenant 17 bureaux et salles de conférence, un grand espace ouvert, 2 salles de bains à plusieurs cabines et une salle de pause. 12$ le pied brut (CAM et taxes incluses). L'espace peut être réduit à 2 500 pieds carrés ou peut-être moins.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 929 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unité B disponible pour utilisation ou location : 10 000 pieds carrés (divisible) comprenant 17 bureaux et salles de conférence, un grand espace ouvert, 2 salles de bains à plusieurs cabines et une salle de pause. 12$ le pied brut (CAM et taxes incluses). L'espace peut être réduit à 2 500 pieds carrés ou peut-être moins.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-03-476-011 | Évaluation totale | 575 154 € |
| Évaluation du terrain | 144 922 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 430 232 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4209 W Shamrock Ln
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