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4209 Pro St Industriel/Logistique 613 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71109 132 465 € (216,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire depuis deux ans.
- L'établissement est situé juste à côté de Greenwood Road et bénéficie d'une visibilité depuis l'I-20. Une porte basculante au niveau du sol
- Belle propriété industrielle avec environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt, un grand espace de comptoir/exposition, un bureau privé, une zone de stockage/salle de pause.
- 10 pieds sur 12 pieds et une porte basculante au niveau du quai de 10 pieds sur 10 pieds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 132 465 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 216,04 € | Surface utile brute | 613 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | I-2 - I-2 |
| Prix | 132 465 € |
| Prix par m² | 216,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 613 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - I-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
À PROPOS 4209 PRO ST , SHREVEPORT, LA 71109
Belle propriété industrielle avec environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt, un grand comptoir/exposition, un bureau privé, une zone de stockage/salle de repos. L'établissement est situé juste à côté de Greenwood Road et bénéficie d'une visibilité depuis l'I-20. Une porte basculante au niveau du sol de 10 pieds sur 12 pieds et une porte basculante au niveau du quai de 10 pieds sur 10 pieds.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Engine Solutions LLC
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Engine Solutions LLC | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 171416-101-0054-00 | Évaluation des aménagements | 2 318 € |
| Évaluation du terrain | 2 515 € | Évaluation totale | 4 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
John Hartnack
4209 Pro St
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