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Rosedale Square 4208 Rosedale Hwy Local commercial 228 m² À louer Bakersfield, CA 93308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Three blocks from Costco with nearby National Tenants.
- Situated at the intersection of Rosedale Highway and Fairhaven Drive.
- Approximately 26,600 sf of existing building area situated on 2.45 acres.
- High quality concrete parking lot requiring little repairs and maintenance.
- Convenient access to State Highway 99.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A207-8 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A207-8
Built-out Micro Brewery/Exclusive patio.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² | Rues transversales | Rosedale Hwy |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 m² |
| Rues transversales | Rosedale Hwy |
À PROPOS DU BIEN
Situated at the prominent corner of Rosedale Highway and Fairhaven Drive, Rosedale Square offers prime leasing opportunities in a high-traffic area. With over 51,100 vehicles passing by daily, and easy access to State Highway 99 less than half a mile away, this location boasts exceptional visibility and connectivity. Nearby attractions, including Costco and a range of national tenants like 24 Hour Fitness, Hobby Lobby, and AMC, draw substantial foot traffic to the area. Additionally, proximity to esteemed hotels such as Double Tree by Hilton and Courtyard by Marriott enhances consumer engagement and expands the potential customer base. With a population exceeding 300,000 and a median household income of $83,726 within the 5-mile trade radius, Rosedale Square presents a compelling opportunity for businesses seeking a vibrant and lucrative location.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosedale Square | 4208 Rosedale Hwy
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