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Hillsboro Hobbs Building 4205-4219 Hillsboro Pike Bureau 33 – 709 m² À louer Nashville, TN 37215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment Hillsboro Hobbs propose des bureaux et des suites médicales flexibles adaptés à un large éventail d'utilisateurs professionnels et médicaux.
- Bien situé à proximité de plusieurs grandes artères et lignes de banlieue de la région, notamment l'US 431, les Interstates 440 et l'Interstate 65.
- Les locataires bénéficient d'une entrée et d'une sortie faciles vers la propriété, de possibilités de signalisation de premier ordre et d'une excellente visibilité sur l'autoroute.
- Idéalement situé à 5 km du centre-ville de Nashville, dans le quartier de Green Hills, il offre une gamme d'équipements communautaires accessibles à pied.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1 large open office space
1 large open office with small storage closet
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 57 m² | 1-3 Ans | 294,67 € /m²/an 24,56 € /m²/mois 16 754 € /an 1 396 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 222 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 234 | 177 m² | 1-3 Ans | 300,00 € /m²/an 25,00 € /m²/mois 53 010 € /an 4 417 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 173 m² | 1-3 Ans | 294,86 € /m²/an 24,57 € /m²/mois 50 870 € /an 4 239 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 321 | 193 m² | 1-3 Ans | 294,67 € /m²/an 24,56 € /m²/mois 56 751 € /an 4 729 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 294,67 € /m²/an 24,56 € /m²/mois 16 754 € /an 1 396 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 222
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 234
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 300,00 € /m²/an 25,00 € /m²/mois 53 010 € /an 4 417 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 294,86 € /m²/an 24,57 € /m²/mois 50 870 € /an 4 239 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 321
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 294,67 € /m²/an 24,56 € /m²/mois 56 751 € /an 4 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface | 57 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 294,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 207
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 large open office space
2e étage, bureau 222
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 large open office with small storage closet
2e étage, bureau 234
| Surface | 177 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 300,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 306
| Surface | 173 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 294,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
3e étage, bureau 321
| Surface | 193 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 294,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Hillsboro Hobbs situé au 4205-4219 Hillsboro Pike propose des bureaux et des espaces de bureau/médicaux avec des plans d'étage flexibles et une gestion sur place à 5 miles au sud du centre-ville de Nashville. Ce grand bâtiment à locataires multiples se trouve sur une intersection signalisée à l'angle de Hillsboro Pike et Hobbs Road et offre des espaces allant de 292 à 2 030 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'une visibilité parfaite sur l'autoroute et d'une signalisation bien visible. Situé à Green Hills, l'établissement est historiquement reconnu comme étant l'ancien siège de l'Ohio Valley Conference, une ligue universitaire d'athlétisme de la NCAA dont le siège social est désormais situé à Brentwood. De nombreuses possibilités de shopping, notamment les boutiques locales du Hill Center et les boutiques haut de gamme du Mall at Green Hills, font de ce quartier une destination prisée. De plus, les habitants et les touristes affluent au légendaire Bluebird Café, un club de musique proposant de la musique acoustique interprétée par des auteurs-compositeurs-interprètes célèbres tels que Garth Brooks, Keith Urban, Vince Gill, Taylor Swift, Faith Hill et bien d'autres. Le Bluebird Café a été présenté dans l'émission télévisée à succès « Nashville ». La communauté densément peuplée compte plus de 174 000 habitants dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 114 882 dollars par an. Les résidents et les locataires apprécient ce quartier très accessible à pied, pittoresque et aisé tout en profitant de la proximité de l'US 431 et des Interstates 440 et 65. Le trafic quotidien moyen de 27 374 véhicules ajoute encore à l'attrait du site.
- Banque
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Beck Oral & Maxillofacial Surgery
- Chirurgie buccale et maxillo-faciale et dessert le Nashville depuis 1999.
- Devine Dentistry PLLC
- Devile Dentistry PLLC est un cabinet dentaire situé à Nashville, dans le Tennessee.
- Hillsboro Dental
- Dentiste à Nashville, Tennessee, depuis 1985.
- Jaimin Surati DMD, PLLC
- Docteur en dentisterie médicale à Nashville
- Pancoast Benefits
- Une société de courtage à Nashville, dans le Tennessee, depuis 1985.
- Periodontal And Implant Associates Of Middle Tenne
- Cabinet dentaire local spécialisé dans le traitement des maladies des gencives et les services parodontaux.
- Symmetry Counseling
- Travailleur social à Nashville, Tennessee, depuis 2012.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Vanderbilt University Medical Center | Soins intensifs | 5 min en voiture | 3,3 mi |
| Saint Thomas Midtown Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 4,1 mi |
| Saint Thomas Hospital for Spinal Surgery | Soins intensifs | 8 min en voiture | 4,4 mi |
| TriStar Centennial Medical Center | Soins intensifs | 8 min en voiture | 4,6 mi |
| Metro Nashville General Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5,2 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 6 min. à pied |
| California Pizza Kitchen | - | - | 6 min. à pied |
| CAVA | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermarché | 5 min. à pied |
| Orvis | Articles de sport | 5 min. à pied |
| Lash Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Stretchlab | Fitness | 5 min. à pied |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
210 chambres
3 min en voiture
|
| Residence Inn |
118 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt Place |
129 chambres
3 min en voiture
|
| Mint House |
17 chambres
6 min en voiture
|
| Conrad |
234 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER GREEN HILLS/MUSIC ROW
The Green Hills and Music Row areas offer some of the most sought-after, urban, mixed-use environments in the Nashville metropolitan area. Abutting Downtown Nashville to the north and Williamson County to the south, the area serves as a middle ground between the urbanization of Nashville’s core and the suburban sprawl that predominates the region.
The majority of the area’s growth within the office sector as of late has been taking place in neighborhoods closest to Downtown Nashville, as Music Row provides close proximity to the fast-growing downtown neighborhoods, as well as to the affluent neighborhood 12 South. Median household incomes exceed $125,000 in the majority of census tracts within this part of Nashville.
Developers have been concentrating on Music Row in recent years, as that stretch of real estate spanning Edgehill Avenue to Division Street features the densest concentration of arts, entertainment, and recreation tenants. As the home of country music, the concentration of that tenant base is about 40% higher than the national average.
Health Care plays a large role in this area too, as Vanderbilt University Medical Center is just a few blocks to the west. That proximity proves appealing to firms seeking medical office space, and that segment of the market has traditionally outperformed traditional office space due to the steady stream of demand from that segment of end-users.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Lindsey Lemond, Property Manager
Bert Mathews, Principal and Executive Vice President
En tant que dirigeant de troisième génération de The Mathews Company, Bert perpétue la tradition familiale de leadership communautaire et de réussite entrepreneuriale initiée par son grand-père Robert C.H. Mathews et poursuivie par son père, Bob Mathews Jr. Bert compte parmi ses réalisations la transformation de l'historique Trolley Barns de Rolling Mill Hill, qui a transformé la propriété en un centre entrepreneurial, le réaménagement du Stahlman Building, des Lofts at 160 et des dizaines d'autres développements réussis dans le centre-ville de Nashville et dans ses environs.
Bert a rejoint The Mathews Company en 1984 et en est devenu président en 1992, supervisant le développement, les acquisitions et le financement d'un portefeuille d'une valeur aujourd'hui supérieure à 350 millions de dollars. En tant que courtier immobilier commercial, Bert et son équipe de Colliers International Nashville sont devenus l'une des meilleures sociétés de courtage du Middle Tennessee.
Bert est un dirigeant national de l'Urban Land Institute. Il a récemment occupé le plus haut niveau de direction en tant que fiduciaire mondial, conseillant sur les pratiques d'utilisation des sols dans le monde entier. Il est également président du conseil d'administration de ThinkTennessee, un groupe de réflexion non partisan à but non lucratif de recherche et de plaidoyer dont l'objectif est de créer des opportunités civiques et économiques au Tennessee. Il a remporté de nombreux prix pour le développement immobilier commercial à Nashville, notamment le Lifetime Achievement Award 2019 décerné par le Nashville Business Journal. Il a été président du conseil d'administration de la Chambre de commerce de la région de Nashville, de la Metro Transit Authority et de la Nashville District Management Corporation ; a été vice-président de la Metropolitan Nashville Airport Authority et a siégé au conseil d'administration de nombreuses organisations, notamment l'Association générale des anciens élèves de l'Université de Caroline du Nord et son conseil des visiteurs.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE MATHEWS COMPANY
Présenté par
Hillsboro Hobbs Building | 4205-4219 Hillsboro Pike
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