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Tri-State Plaza 4201 Mall Dr Local commercial 508 m² À louer Steubenville, OH 43952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long du corridor commercial très fréquenté de Mall Drive, qui comprend Aldi, Lowe's, Walmart, Harbor Freight Tools et Dick's Sporting Goo
- Site de vente disponible devant le magasin Ollie's Bargain ; Kay Jeweler a récemment ouvert ses portes devant Rural King
- Les principaux employeurs de la région sont le Trinity Medical Center West, l'université franciscaine de Steubenville et la communauté Eastern Gateway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4229 B | 508 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4265 Mall Dr - 1er étage – Bureau 4229 B
In-line suite between Planet Fitness and AT&T in a shopping center anchored by Rural King and Ollie's.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 743
- National
- Rural King
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 743 | National |
| Rural King | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 508 m² | Façade | Mall Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 007 m² |
| Stationnement | 845 Espaces | Surface totale du terrain | 7,55 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 845 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Mall Dr |
| Surface commerciale utile | 20 007 m² |
| Surface totale du terrain | 7,55 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Tri-State Plaza est un centre commercial de 212 958 pieds carrés ancré par Rural King et Ollie'sBargain Outlet situé à Steubenville, dans l'Ohio.
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Présenté par
Tri-State Plaza | 4201 Mall Dr
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