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Elmore Marketplace 4201 Elmore Ave Local commercial 279 m² À louer Davenport, IA 52807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'avenue Elmore
- Le site offre une exposition directe au trafic I74
- Centre commercial ancré par HomeGoods, DSW et d'autres détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4259 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4255-4259 Elmore Ave - 1er étage – Bureau 4259
• Centrally located along Davenport’s popular Elmore Avenue retail corridor, Elmore Marketplace integrates hotel, restaurant and retail space seamlessly. • The retail space is anchored by DSW and the #1 HomeGoods in Iowa. Others include Carter’s, Lane Bryant, Boot Barn, Lebeda Mattress Factory, Kirkland’s, and Fleet Feet. • Open walkways designed to promote cross shopping • Digital monument signage available to all tenants at no charge • Electric Vehicle “Fast Charging” systems on site • Visible to I-74 (36,000 VPD) and Elmore Avenue (19,300 VPD
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Chaussures
- 566
- National
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 981
- International
- DSW
- Chaussures
- 643
- International
- Homegoods
- Autres commerces
- 1 173
- National
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 516
- National
- Lane Bryant
- Vêtements pour femmes
- 675
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Chaussures | 566 | National |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 981 | International |
| DSW | Chaussures | 643 | International |
| Homegoods | Autres commerces | 1 173 | National |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 516 | National |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 675 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 274,32 m le Elmore Avenue |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 19 776 m² |
| Stationnement | 272 Espaces | Surface totale du terrain | 15,53 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 272 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 274,32 m le Elmore Avenue |
| Surface commerciale utile | 19 776 m² |
| Surface totale du terrain | 15,53 ha |
| Année de construction | 2013 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Installations de conférences
- Cheminée
- Hôtel
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Elmore Marketplace | 4201 Elmore Ave
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