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Braeda Strip Mall 4201-4231 S 33rd St Local commercial 188 m² À louer Lincoln, NE 68506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace dans un centre commercial de strip-tease au coin de 33rd et Pioneers. Joli centre de quartier !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4215 | 188 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 136,45 € /m²/an 11,37 € /m²/mois 25 645 € /an 2 137 € /mois | Triple net (NNN) |
4201-4231 S 33rd St - 1er étage – Bureau 4215
Commercial Space for Lease – 2,023 SF in Charming Neighborhood Center Available July 1st A fantastic opportunity to lease a 2,032.2 square foot commercial space in a charming, community-oriented neighborhood center. Currently operating as a martial arts studio, this open and versatile space is ideal for a variety of businesses. Perfect for a dance or fitness studio, personal training, art or photography studio, small law, accounting or insurance office or a specialty retail concept such as a craft or book store. Property Highlights: *2023.2 SF of flexible, open space *High visibility in a well-maintained neighborhood setting *Great fit for creative or professional services *Adaptable layout to suit your needs *Available July 1 *Attractive lease terms in a desirable location. A wonderful space to grow your business in a welcoming and established area. Schedule your tour today and envision your future here!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aikido Of Nebraska LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Braeda | Restaurant | 1 | - |
| Butterfly Bakery | Beignerie | 1 | - |
| MUSE A Beauty Collective | Services | - | - |
| Planet Pooch | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
4205 South 33rd Street dans un centre commercial en forme de L situé à l'angle de S. 33rd et Pioneers Blvd, dans le sud-est de Lincoln.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Braeda Strip Mall | 4201-4231 S 33rd St
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