Victory Drive Investment Opportunity | 4200 Victory Dr
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Victory Drive Investment Opportunity 4200 Victory Dr Local commercial 233 m² À vendre Columbus, GA 31903 389 385 € (1 673,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 parcels totaling +/- 1.67 acres
- Prime investment opportunity
- +/- 2,505 SF fully leased retail space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This portfolio includes 10 contiguous parcels totaling approximately 1.67 acres. One parcel features a fully leased ±2,505 SF retail space with a reliable income-producing tenant currently paying $2,400 per month with no landlord maintenance responsibilities. The remaining nine parcels offer undeveloped land, ideal for future commercial development. Eight parcels are zoned Neighborhood Commercial (NC), allowing for a variety of commercial uses such as retail, office, and mixed-use development, while the remaining two parcels are zoned Single-Family Residential (SFR), which are currently limited to residential use but may offer future redevelopment or rezoning potential. Located on a high-visibility road with an average daily traffic count of over 28,000, this site offers strong exposure and accessibility.
Parcels included in sale: 062 053 001, 062 053 022, 062 053 020, 062 053 003, 062 053 004, 062 053 005, 062 053 006, 062 053 017, 062 053 018, 062 053 019
Parcels included in sale: 062 053 001, 062 053 022, 062 053 020, 062 053 003, 062 053 004, 062 053 005, 062 053 006, 062 053 017, 062 053 018, 062 053 019
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
389 385 €
Prix par m²
1 673,18 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
20 Espaces (85,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Victory Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 062-053-001 | Évaluation des aménagements | 78 331 € |
| Évaluation du terrain | 27 656 € | Évaluation totale | 105 987 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
062-053-001
Évaluation du terrain
27 656 €
Évaluation des aménagements
78 331 €
Évaluation totale
105 987 €
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