420 Windance Rd Local d'activités 1 070 m² À vendre Baldwyn, MS 38824 372 195 € (347,77 €/m²)

Propriété commerciale de premier ordre à Baldwyn, MS
Propriété commerciale avec -3 bâtiments sur +/- 4,4 acres, idéalement située à seulement 800 mètres de l'intersection très fréquentée de l'US Hwy. 45 et MS-Hwy 370.
Caractéristiques principales :
• Boutique principale : Une structure spacieuse de +/- 6 000 pieds carrés équipée de (6) portes enroulables de 12 pi x 12 pi et (1) porte enroulable de 14 pi x 14 pi. Cet espace isolé comprend un chauffage au gaz, un sol en dalles de béton et une salle à outils pratique. L'atelier principal est également raccordé à l'air comprimé.
• Espace de bureau : À l'avant du magasin principal se trouvent +/- 720 pieds carrés d'espace de bureau. Le bureau dispose de CH & A, d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un bureau, d'une salle de conférence, d'un hall d'entrée et d'une réception.
• Entrepôt : Un bâtiment séparé offre un espace d'entreposage de +/- 3 000 pieds carrés offrant une capacité d'entreposage suffisante pour soutenir diverses activités commerciales.
• Boutique supplémentaire : Une boutique plus petite à l'arrière de la propriété offre +/- 1 800 pieds carrés sous le toit et ajoute de la polyvalence aux applications potentielles de la propriété.
• Sécurité et accessibilité : La propriété est sécurisée par une clôture à mailles losangées surmontée de barbelés, dotée de quatre portes d'entrée coulissantes pour un accès contrôlé. La majeure partie de la zone clôturée est recouverte de gravier calcaire, garantissant durabilité et facilité d'entretien. +/- 750 pieds de façade pavée sur les rues Windance et Sundance, facilitant ainsi une connectivité et une visibilité fluides.
• Services publics et infrastructures : les services d'égout, d'eau et de gaz de la ville améliorent la commodité et la fiabilité. De plus, une alimentation biphasée est disponible, avec une infrastructure électrique triphasée située à moins de 600 pieds.
• Situation : Situé à moins de 20 minutes de Tupelo, MS, cet établissement offre un excellent accès aux commodités régionales et aux réseaux de transport, ce qui en fait une proposition attrayante pour un large éventail d'entreprises commerciales.
Que vous cherchiez à créer une entreprise florissante, à étendre vos activités actuelles ou à investir dans des biens immobiliers de premier ordre, cette propriété commerciale représente une occasion rare de réaliser votre vision. Ne manquez pas votre chance de vous implanter stratégiquement au cœur du nord-est du Mississippi. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez le potentiel de cette offre remarquable.