420 W Main St
Boise, ID 83702
Veltex Building · Bureau Bien À vendre

Ce condo de bureaux de haute qualité offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Boise. Bénéficiant d'une superficie locative de 2 200 pieds carrés, cette propriété entièrement louée abrite le célèbre cabinet d'avocats Wilson Sonsini Goodrich & Rosati, avec un bail en vigueur jusqu'en août 2026. Les investisseurs bénéficieront d'un solide bénéfice d'exploitation net d'environ 42 204$ en 2024, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 6 %. La propriété comprend deux places de stationnement hors voirie, ce qui améliore le confort des locataires. Au prix de 703 000$, cet actif de bureaux haut de gamme offre une chance rare de posséder une propriété stable et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de Boise.