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Veterinary Clinic 420 Uluniu St Bureaux/Médical 111 – 357 m² À louer Kailua, HI 96734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clinique vétérinaire avec parcs pour chiens
- Stationnement sur place pour les clients
- Air conditionné
- Immeuble de bureaux séparé
- Façade sur rue
- Espace de réception
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 245 m² | 10 Ans | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 125 059 € /an 10 422 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 111 m² | 10 Ans | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 56 888 € /an 4 741 € /mois | Brut modifié |
1er étage
One-story veterinary clinic consisting of 2,638 SF boasts a reception area, bathrooms, surgical areas, dog runs, laboratory space, kitchen, offices, pharmacy, offices, exam rooms, etc. Separate two-story building approximately 1,200 SF includes offices, kitchen, bathrooms, laundry facilities, surgical areas, and yard space. Both buildings have air conditioning and ample parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Clinique vétérinaire et immeuble de bureaux
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété à locataire unique située sur la rue Uluniu dans la ville de Kailua comprenant deux bâtiments construits et fonctionnant actuellement comme une clinique vétérinaire et des bureaux disponibles à la location en septembre 2025. La clinique a une façade sur la rue et un accès pratique depuis l'artère principale de Kailua avec une circulation piétonnière constante et un grand parking. La clinique d'un étage comprend une zone de réception, des salles de bains, des zones chirurgicales, des enclos pour chiens, des laboratoires, une cuisine, des bureaux, etc. Un bâtiment séparé de deux étages comprend des bureaux, une cuisine, des salles de bains, une buanderie, des zones chirurgicales et un espace de jardin. Les deux bâtiments sont climatisés et disposent de dix places de parking sur place. Le loyer est un loyer brut modifié. Les services publics, les assurances et les taxes sont à la charge du locataire. Contactez le courtier pour les photos et la visite du site !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Veterinary Clinic | 420 Uluniu St
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