The Melrose Fourplex | 420 S Melrose St
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The Melrose Fourplex 420 S Melrose St Immeuble residentiel 4 lots 1 305 729 € (326 432 €/Lot) Anaheim, CA 92805
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal du CTR CITY à Anaheim, à proximité de tout !
- Prix inférieur au marché !
- Hausse des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baisse de prix et hausse des loyers ! Excellent quadruplex dans un excellent quartier de CTR City à Anaheim. Combinaison d'unités de premier ordre comprenant une unité de 3 chambres et trois unités de 2 chambres. Hausse significative des loyers. Aucun poste vacant. Compteurs séparés. 5 garages avec de nombreuses places de stationnement dans la rue. Buanderie sur place pour un revenu supplémentaire. Facile à louer, à gérer et à entretenir.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 305 729 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 326 432 € | Surface de l’immeuble | 340 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.15 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-4 - Résidence multifamiliale |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 305 729 € |
| Prix par lot | 326 432 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.15 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 340 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RM-4 - Résidence multifamiliale |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cheminée
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 014 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 770 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 037-113-19 | Évaluation des aménagements | 137 626 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 048 818 € (2024) | Évaluation totale | 1 186 445 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
037-113-19
Évaluation du terrain
1 048 818 € (2024)
Évaluation des aménagements
137 626 € (2024)
Évaluation totale
1 186 445 € (2024)
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Hackett Williams, Broker
The Melrose Fourplex | 420 S Melrose St
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