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Arrow Center 420-1444 Arrow Hwy Local commercial 84 – 4 613 m² À louer Covina, CA 91722
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Poste de co-présentateur disponible
- Nouvellement peint
- Entrée/sortie faciles
- Excellente signalisation
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1436 | 223 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 49 841 € /an 4 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1438 | 167 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 37 381 € /an 3 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1442 | 111 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 422 | 1 301 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 218 056 € /an 18 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 424 | 1 951 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 327 083 € /an 27 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 450 | 358 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 79 954 € /an 6 663 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 452 | 111 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 474 | 84 – 195 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 54 514 € /an 4 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 476 | 111 – 195 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 54 514 € /an 4 543 € /mois | Triple net (NNN) |
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 1436
Former Legion Hall
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 1438
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 1442
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 422
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 424
May be combined with unit #440A for up to 31,637 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 450
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 452
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 474
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
420-1444 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau 476
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Harbor Freight
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Co-présentateur, Jr. Ancrage et/ou Possible Restaurant Drive-Thru Pad à louer dans ce centre commercial Covina bien situé. Le bail foncier serait un emplacement idéal pour les banques, les restaurants ou les cafés au volant. L'Arrow Center est un centre communautaire de 80 750 pieds carrés situé à l'angle de l'autoroute Arrow et de l'avenue Hollenbeck dans la ville de Covina. Il est idéalement placé pour tirer parti du trafic de banlieue à destination et en provenance des principaux centres d'emploi de Covina.
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