Prime Restaurant or Retail Spaces Available 42 Union St S 93 – 787 m² À louer Concord, NC 28025

Locaux commerciaux 42 Union St S, Concord, NC 28025

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès à Prime Union Street et Market Street
  • Options de sièges à l'extérieur
  • Le bâtiment fera l'objet d'améliorations extérieures
  • Charme historique
  • Quartier social du centre-ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau Market Street Side
  • 167 m²
  • 5 Ans
  • 219,29 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
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Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

*Lower Level (1,800± sq. ft.): Currently divided into individual offices, this level is envisioned as a bar, coffee shop, book store, or creative office. The outdoor area will be incorporated into an outdoor patio area for the tenant. Plans call for updated restrooms, removal of most interior walls, install a roll-up door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace partiellement démoli
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 2e étage, bureau Main Floor(Union St)
  • 93 – 350 m²
  • 5 Ans
  • 305,09 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
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Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Main Floor (1,000 - 3,700± sq. ft.): A prime opportunity for a restaurant, bar, or coffee concept. With ample space and the potential for outdoor seating, this floor is perfect for businesses that want to connect directly with downtown's bustling pedestrian traffic. The bar currently comprises approximately 1,000 sq. ft, while the remaining space is presently used as seating/performance space, with an additional kitchen area. (The kitchen does not have a hood/great trap, though a self-contained unit would be allowed)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un débit de boissons
  • 3e étage, bureau Upper Floor
  • 269 m²
  • 5 Ans
  • 209,75 € /m²/an
  • Brut modifié
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
Maintenant

This floor was previously used as a co-working space. Number of private offices, conference rooms, and even a podcast room. Lots of natural light at the front and rear of the space.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Accès depuis Union et Market Street
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau Market Street Side 167 m² 5 Ans 219,29 € /m²/an Triple net (NNN)
2e étage, bureau Main Floor(Union St) 93 – 350 m² 5 Ans 305,09 € /m²/an Triple net (NNN)
3e étage, bureau Upper Floor 269 m² 5 Ans 209,75 € /m²/an Brut modifié

1er étage, bureau Market Street Side

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Surface
167 m²
Durée
5 Ans
Loyer
219,29 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

*Lower Level (1,800± sq. ft.): Currently divided into individual offices, this level is envisioned as a bar, coffee shop, book store, or creative office. The outdoor area will be incorporated into an outdoor patio area for the tenant. Plans call for updated restrooms, removal of most interior walls, install a roll-up door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace partiellement démoli
  • Ventilation et chauffage centraux

2e étage, bureau Main Floor(Union St)

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Surface
93 – 350 m²
Durée
5 Ans
Loyer
305,09 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Main Floor (1,000 - 3,700± sq. ft.): A prime opportunity for a restaurant, bar, or coffee concept. With ample space and the potential for outdoor seating, this floor is perfect for businesses that want to connect directly with downtown's bustling pedestrian traffic. The bar currently comprises approximately 1,000 sq. ft, while the remaining space is presently used as seating/performance space, with an additional kitchen area. (The kitchen does not have a hood/great trap, though a self-contained unit would be allowed)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un débit de boissons

3e étage, bureau Upper Floor

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Surface
269 m²
Durée
5 Ans
Loyer
209,75 € /m²/an
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
Maintenant

This floor was previously used as a co-working space. Number of private offices, conference rooms, and even a podcast room. Lots of natural light at the front and rear of the space.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Accès depuis Union et Market Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 787 m²
Min. Divisible 93 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 932 m²
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

42 Union fait actuellement l'objet d'une refonte qui comprendra de nouvelles peintures, de nouvelles fenêtres, une entrée principale offrant un accès direct au deuxième étage, un lifting accueillant du côté de Market Street, et plus encore. Maintenant, il ne manque plus que toi ! Ce bâtiment a quelque chose pour tous les goûts, qu'il s'agisse de bureaux à l'étage, d'un niveau principal idéal pour une entreprise de restauration ou d'un niveau inférieur idéal pour les divertissements ou les créatifs.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

PIÈCES JOINTES

42 Union 22725.pdf
2025-04-07 42 Union Reno for Review - Full Set (1)
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (79)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Food Lion

CONTACT

  • Steven Tice, CCIM
    Steven Tice, CCIM

  • ID de l’annonce: 34967682

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Union St S, Concord, NC 28025

Le Downtown Concord Local commercial Bien à 42 Union St S, Concord, NC 28025 est actuellement disponible. Contactez Mortice Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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