VALUE-ADD INDUSTRIAL BUILDING | 42 Townline Road 151
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VALUE-ADD INDUSTRIAL BUILDING 42 Townline Road 151 Industriel/Logistique 3 419 m² À vendre Norwalk, OH 44857 961 310 € (281,18 €/m²) Taux de capitalisation 9,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-Building Parcel: Features a 36,800 sf warehouse building & 3,500 sf back building on 3.52 acres.
- Recent Roof Improvements: Performed in 2023 covering approximately 12,500 SF of the warehouse property,
- Underutilized Property with Potential for Modernization: The property offers an attractive basis with significant upside potential through renovations
- Short-Term Leases in Place: In both buildings, making the property attractive to both investors seeking lease extensions or owner-users in search
- Strategic Location with Strong Logistics Access: Located in Northern Ohio, offering easy access to major transportation routes such as Interstate 80
- Local Economic Stability and Support: Norwalk is part of Huron County, a region with a stable local economy, supported by diverse industries
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 961 310 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 281,18 € | Année de construction | 1971 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 9,73 % | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,42 ha | Zonage | Commercial - SERVICES PUBLICS |
| Surface utile brute | 3 419 m² |
| Prix | 961 310 € |
| Prix par m² | 281,18 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,73 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 3 419 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - SERVICES PUBLICS |
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Suhr Custom Kitchens Inc
- Construction
- -
- -
- -
Entreprise de cuisine personnalisée à Norwalk, Ohio.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Suhr Custom Kitchens Inc | Construction | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 123 582 € | |
| Évaluation du terrain | 23 861 € | Évaluation totale | 147 443 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
23 861 €
Évaluation des aménagements
123 582 €
Évaluation totale
147 443 €
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