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42-40 Crescent St Terrain 0,02 ha À vendre 3 374 670 € Long Island City, NY 11101

Terrains commerciaux 42-40 Crescent St, Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Delivered Vacant
  • Waived Parking Requirements
  • $1,500/ft² Condo Sellouts
  • 11,250 Buildable ft²
  • Central Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Long Island City, this versatile industrial property offers a rare opportunity for both immediate use and long-term value creation. Ideal for an owner-user, the building provides functional space suitable for a variety of commercial operations. With favorable zoning and strong area fundamentals, the property also presents a compelling redevelopment angle—offering the potential to add residential condominiums above while maintaining ground floor retail or commercial use. This dual-use potential makes it an attractive asset for buyers looking to establish their business presence in LIC while capitalizing on future upside.
The Property consists of a 2,250 square foot midblock lot with dimensions of 22.42 feet by 100 feet. Zoned M1-5/R7-3, the site allows for up to 11,250 square feet of residential floor area. The site also benefits from waived parking requirements due to its location within a Transit Zone.
The surrounding area is characterized by newly built condominium buildings, with few remaining development sites available. Long Island City remains a high-demand market for new residential inventory, with condominium sellouts projected to exceed $1,500 per square foot.

PIÈCES JOINTES

42-40 Crescent St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 374 670 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,02 ha
Type de bien Terrain
Zonage M1-5/R7-3 - The Property consists of a 2,250 square foot midblock lot with dimensions of 22.42 feet by 100 feet. Zoned M1-5/R7-3, the site allows for up to 11,250
Prix 3 374 670 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 0,02 ha
Zonage M1-5/R7-3 - The Property consists of a 2,250 square foot midblock lot with dimensions of 22.42 feet by 100 feet. Zoned M1-5/R7-3, the site allows for up to 11,250

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 374 670 € Surface du lot 0,02 ha
Prix par ha 161 442 533,42 €
Prix 3 374 670 €
Prix par ha 161 442 533,42 €
Surface du lot 0,02 ha

2,250 ft² Lot

DESCRIPTION

Located in the heart of Long Island City, this versatile industrial property offers a rare opportunity for both immediate use and long-term value creation. Ideal for an owner-user, the building provides functional space suitable for a variety of commercial operations. With favorable zoning and strong area fundamentals, the property also presents a compelling redevelopment angle—offering the potential to add residential condominiums above while maintaining ground floor retail or commercial use. This dual-use potential makes it an attractive asset for buyers looking to establish their business presence in LIC while capitalizing on future upside.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(646) 559-4700

CONTACTS

  • Alexandre Goulet
    Alexandre Goulet
  • Dean Abouelhassan
    Dean Abouelhassan
  • Anand Melwani
    Anand Melwani

  • ID de l’annonce: 36092656

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42-40 Crescent St, Long Island City, NY 11101

Le Hunters Point Terrain Bien à 42-40 Crescent St, Long Island City, NY 11101 est actuellement disponible. Contactez Landair Property Advisors pour plus d’informations.

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42-40 Crescent St
(646) 559-4700 x

42-40 Crescent St

1/3

Alexandre Goulet
(646) 559-4700

Dean Abouelhassan
(646) 559-4700 x4

Anand Melwani
(516) 658-1222

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