41950 6th St
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41950 6th St Local commercial 121 m² 100 % Loué À vendre Temecula, CA 92590 1 931 380 € (15 991,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal dans la vieille ville de Temecula
- Nombreuses utilisations proposées
- Excellente visibilité
- Excellente opportunité de réaménagement
- Propriété bien entretenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VIEILLE VILLE DE TEMECULA - INVESTISSEURS, PROMOTEURS - Multiples opportunités de posséder et/ou de développer cette propriété commerciale. 4 lots légaux - 14 000 pieds carrés au sol, bâtiment commercial existant - 41950 6e rue - 1 200 pieds carrés. En face du marché fermier et du parking de la ville. Hauteur maximale de 4 étages. La propriété convient pour rester en tant que commerce de détail/bureau existant, ou pour être développée en tant qu'hôtel de charme, hôtel de luxe, centre à usage mixte, nouveau commerce de détail, nouveau bureau ou complexe de logements abordables. Plusieurs plans conceptuels ont été élaborés. Les propriétaires peuvent également faire appel à une coentreprise ou à un partenaire de capital-investissement. Le locataire commercial à court terme existant fournira des flux de trésorerie intérimaires pendant le processus d'admissibilité. Contactez l'agent de planification et/ou d'inscription de la ville de Temecula pour plus d'informations. 6 lots et le bâtiment Sagebrush Center situé juste à côté de l'est sont également disponibles séparément.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 931 380 €
Prix par m²
15 991,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1 - Commerce de détail
Stationnement
5 Espaces (41,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le 6th Street
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 922-024-003 | Évaluation des aménagements | 79 883 € |
| Évaluation du terrain | 437 013 € | Évaluation totale | 516 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
922-024-003
Évaluation du terrain
437 013 €
Évaluation des aménagements
79 883 €
Évaluation totale
516 896 €
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