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419 E Main St Local commercial 506 m² À louer Ventura, CA 93001
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BC | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau BC
An exciting opportunity to secure a presence in Downtown main Street Ventura! Vacant an Unoccupied Restaurant Space with a commercial kitchen, walk-in keg cooler and ample dinning space! Located 419 E. Main Street, Suites B and C in the heart of Downtown Main Street in Ventura, California. The Courtyard is a multi-tenant commercial building consisting of a Rice By Mama and GiddyUp. The restaurant space is within the best block with a southern facing exposure. One of the few original buildings with extensive earthquake retrofitting and fire suppressant system improvements. The restaurant space is approx. 5,449 sf at $2.39 psf month Base and $0.55 psf month cam. Contact us now to discuss further and arrange walk-through. Steven@Realinvestments.com and Michael@Realinvestments.com
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité excitante de s'assurer une présence dans la rue principale du centre-ville, Ventura ! Espace de restaurant vacant et inoccupé avec une cuisine commerciale, un refroidisseur de fûts de plain-pied et un grand espace à manger ! Situés au 419 E. Main Street, les Suites B et C se trouvent au cœur du centre-ville de Ventura, en Californie. Le Courtyard est un bâtiment commercial à locataires multiples composé d'un Rice By Mama et d'un GiddyUp. L'espace du restaurant se trouve dans le meilleur pâté de maisons avec une exposition plein sud. L'un des rares bâtiments originaux à avoir fait l'objet d'importantes rénovations sismiques et d'améliorations du système d'extinction d'incendie. La superficie du restaurant est d'environ 5 449 pieds carrés à 2,39$ par mois de base et 0,55$ par mois en canette. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter davantage et organiser une visite guidée. Steven@Realinvestments.com et Michael@Realinvestments.com
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419 E Main St
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