419 B St
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419 B St Immeuble residentiel 6 lots 971 410 € (161 902 €/Lot) Taux de capitalisation 8,13 % Richmond, CA 94801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grands espaces communs centraux
- Façade sur rue B et C
- Accès facile à l'Interstate 580
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe d'appartements bien entretenu de 6 logements situé à Richmond, en Californie, offre une opportunité d'investissement de premier ordre avec une entrée fermée sécurisée pour plus d'intimité et de sécurité. L'établissement propose des unités spacieuses et bien entretenues, chacune conçue dans un souci de confort. Les locataires apprécieront les grands espaces communs centraux, parfaits pour se détendre et socialiser. Le complexe est idéalement situé avec un accès facile à l'I-580, ce qui facilite les déplacements. Alliant sécurité, commodité et équipements attrayants, ce complexe d'appartements constitue un excellent ajout à tout portefeuille immobilier.
3 unités vacantes
1 chambre, 1 salle de bain - 800 pieds carrés
2 chambres, 1 salle de bain - 1200 pieds carrés
2 chambres, 1 salle de bain - 1200 pieds carrés
tous les locataires responsables de l'électricité et du gaz
3 unités vacantes
1 chambre, 1 salle de bain - 800 pieds carrés
2 chambres, 1 salle de bain - 1200 pieds carrés
2 chambres, 1 salle de bain - 1200 pieds carrés
tous les locataires responsables de l'électricité et du gaz
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 971 410 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 161 902 € | Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 8,13 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RES |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 971 410 € |
| Prix par lot | 161 902 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,13 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 351 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RES |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Cuisinière
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 538-021-013-7 | Évaluation totale | 162 296 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 32 266 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 130 030 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
538-021-013-7
Évaluation du terrain
32 266 € (2024)
Évaluation des aménagements
130 030 € (2024)
Évaluation totale
162 296 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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