Riverdale Shopping Center | 4189-4297 Riverdale Road
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Riverdale Shopping Center 4189-4297 Riverdale Road Local commercial 8 695 m² 100 % Loué À vendre Riverdale, UT 84405 20 632 594 € (2 372,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable, E-Commerce-Resistant Tenant Mix
- High-Growth, Supply-Constrained Market
- Prime Location with Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Riverdale Shopping Center (“Riverdale” or the “Property”) – a 93,592-sf community shopping center located in Riverdale, Utah. The Property is shadow-anchored by JCPenney, drawing significant foot-traffic.
Built in 2007, The Property is fully occupied to a mix of global, national, and regional tenants and features 3.65 years of Weighted Average Lease Term (WALT), ensuring steady cash flow for years to come.
This is the premier retail investment opportunity for investors with a long-term investment horizon and conviction in the Utah retail market.
Built in 2007, The Property is fully occupied to a mix of global, national, and regional tenants and features 3.65 years of Weighted Average Lease Term (WALT), ensuring steady cash flow for years to come.
This is the premier retail investment opportunity for investors with a long-term investment horizon and conviction in the Utah retail market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 695 m²
Année de construction
2007
Prix
20 632 594 €
Prix par m²
2 372,93 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
1 403 016 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Retail/Commercial Park - Retail/Commercial Park Overlay Zone (RCP)
Stationnement
509 Espaces (58,54 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-305-0006 | Évaluation des aménagements | 1 712 816 € |
| Évaluation du terrain | 892 349 € | Évaluation totale | 2 605 165 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-305-0006
Évaluation du terrain
892 349 €
Évaluation des aménagements
1 712 816 €
Évaluation totale
2 605 165 €
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Riverdale Shopping Center | 4189-4297 Riverdale Road
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