Country Home Assisted Living 4187 Solomons Island Rd Soins de santé 969 m² À vendre Harwood, MD 20776 3 336 020 € (3 442,82 €/m²) Taux de capitalisation 10,40 %

* Biens immobiliers et commerciaux du pays
Vie assistée à domicile, située à Harwood, dans le Maryland.
* Investissement clé en main unique
Opportunité dans la prospérité
Industrie des soins aux personnes âgées
*Paiement entièrement privé
* Créée en 1986 en tant que première résidence assistée
établissement dans le comté d'Anne Arundel.
* Autorisé à fournir un niveau 3 élevé
Niveau de soins : la licence de niveau de soins la plus élevée
disponible pour les établissements d'aide à la vie autonome du Maryland.
KW Commercial a le plaisir de vous présenter Country Home Assisted Living à vendre (immobilier et affaires). Cet établissement d'aide à la vie autonome de 15 lits entièrement financé par le secteur privé offre à ses résidents un cadre comme à la maison, comprenant neuf chambres privées et six lits répartis dans trois chambres semi-privées. Le niveau inférieur offre des espaces de rangement et des possibilités de location supplémentaires.
Créé en 1986, Country Home a été le premier établissement d'aide à la vie autonome du comté d'Anne Arundel. Le propriétaire actuel exploite l'installation depuis 2011. L'établissement possède une licence pour fournir des soins de haut niveau 3, la licence de soins la plus élevée disponible pour les établissements d'aide à la vie autonome du Maryland. Ses services permettent aux résidents de vieillir chez eux. Il propose également des services de soins palliatifs.
La maison de campagne est située sur 3,27 acres avec une vaste pelouse et des arbres matures à l'arrière. L'établissement propose un parking en surface facile à quelques pas de la porte d'entrée. L'accès facile se poursuit avec toutes les chambres des résidents situées au rez-de-chaussée.
Entouré de collines, de fermes, de vignobles et de majestueuses maisons unifamiliales, Harwood a une atmosphère campagnarde, mais se trouve à quelques minutes d'Annapolis, Edgewater, Davidsonville et d'autres sites du comté d'Anne Arundel.
Les équipements comprennent un salon de coiffure, une salle de jeux, des terrasses extérieures, une salle de télévision et une cuisine au niveau principal. Avec ses intérieurs chaleureux, son mobilier confortable et son cadre magnifique, cet établissement respire la chaleur et le confort. Les résidents et leurs familles apprécient cet environnement accueillant, qui favorise un sentiment de communauté et de bien-être.
Réputé pour son excellence en matière de soins aux personnes âgées, cet établissement s'est imposé comme un fournisseur de confiance au sein de la communauté locale. Son engagement à offrir des soins personnalisés et son souci du détail lui ont valu des critiques positives et des recommandations de bouche-à-oreille. Sa réputation s'est traduite par des taux d'inoccupation constamment faibles. Le propriétaire doit faire peu de marketing et de publicité.
L'installation offre d'importantes opportunités de valeur ajoutée.
Le propriétaire actuel a effectué de nombreuses améliorations depuis l'acquisition de l'installation. De nouvelles améliorations pourraient entraîner une hausse des tarifs des chambres et une augmentation supplémentaire du bénéfice d'exploitation net.
Pour les investisseurs expérimentés, ainsi que pour les nouveaux venus dans le secteur des soins aux personnes âgées, l'établissement représente une opportunité rare d'investir dans une activité florissante d'aide à la vie autonome et dans des biens immobiliers de choix. Cette opération clé en main offre un potentiel de rendement important et la satisfaction de fournir des services essentiels à une population vieillissante.