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Freestanding | Ideal Corner Lot | Drive-Thru 4183 Kirby Pky 1 313 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Memphis, TN 38141
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime freestanding 14,128-SF retail property exceptionally equipped with a drive-thru on an easily accessible 1.44-acre corner lot in Memphis, TN.
- Flexible asset with an open floor plan and roll up door capable of numerous business uses perfect for both an owner/user or value-add investor.
- Prominently situated with high visibility at the signalized intersection in front of 33,703 VPD with ample parking and numerous ingress/egress points.
- Strategically positioned among nationally recognized demand drivers and a densely populated community with an impressively strong purchasing power.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property features seamless accessibility via its three curb cuts, offering easy ingress and egress to its ample on-site surface parking lot accommodating 80 vehicles and a roll-up door for efficient delivery services. The single-story building will be delivered vacant at the time of sale allowing a new owner/user or value/add investor to discover the desirable opportunities the asset has to offer.
4183 Kirby Parkway is favorably situated within one of Memphis’ prominent retail corridors, home to a plethora of demand drivers. Conveniently within a quick 3-mile radius of the property are internationally and nationally renowned retailers Costco, Walmart Supercenter, Kroger, Aldi, Lowe’s, The Home Depot, Sam’s Club, Marshalls, Dick’s Sporting Goods, CVS, Walgreens, and the adjacent Family Dollar and Dollar General. Quick eats and restaurants comprise Starbucks, Subway, McDonald’s, Chick-fil-A, Taco Bell, Whataburger, Olive Garden, Buffalo Wild Wings, IHOP, and many more. These popular businesses are encompassed by a robust population of about 180,000 residents who bring in an average household income of $81,812 within a 5-mile radius. This population boasts an impressive annual spending power of well over $1.9 billion and is joined by a dense daytime employment of 111,251 employees.
4183 Kirby Parkway benefits from its location just eight minutes from the interchange of State Route 385 and Interstate 240/Avron B. Fogelman Expressway and 8.5 miles from the Memphis International Airport. As part of the Southeast retail market, the property has been surrounded by rental growth and declining construction, which has alleviated the pressures of possible side supplies. Acquire this dynamic asset capable of suiting a plethora of business uses primed as a new addition in the Memphis market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Memphis - TN USA
Taux de capitalisation du marché
Memphis - TN USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST
Le sud-est de Memphis dispose d'une base d'emploi diversifiée qui soutient un large éventail de détaillants, et il y a ici une importante main-d'œuvre ouvrière. Des entreprises telles que Nike, Tag Trucking, Ford Motor Company et Technicolor exploitent d'importantes installations de fabrication et de distribution, employant collectivement des milliers de personnes dans toute la région.
En outre, un certain nombre de grands employeurs de bureaux sont situés à proximité, en tête desquels FedEx. Le siège mondial de FedEx emploie environ 30 000 personnes, ce qui en fait l'un des plus gros employeurs de la région. Sedgwick, Poplar Healthcare et ThyssenKrupp ont également des bureaux dans la région. La présence de ces employeurs permet aux résidents de disposer des revenus nécessaires pour soutenir les commerces de détail haut de gamme.
Cette partie de la ville présente la plus forte concentration de communautés d'appartements de la région. Par conséquent, les détaillants situés dans le sud-est de Memphis disposent d'une base de consommateurs plus importante que dans les autres banlieues de la ville.
Plusieurs routes principales traversent le sud-est de Memphis, notamment les routes d'État 78, 175 et 385. En outre, la Memphis Area Transit Authority dessert la zone grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le sud-est de Memphis suscite un intérêt constant de la part des investisseurs locaux et régionaux, ainsi que des entreprises qui cherchent à posséder et à exploiter un site de vente au détail dans cette zone.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-3500-0-0416C | Évaluation des aménagements | 164 294 € |
| Évaluation du terrain | 109 798 € | Évaluation totale | 274 091 € |
TAXES FONCIÈRES
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Andrus Yoon, Broker Associate
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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