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418 Sutter St Local commercial 130 – 261 m² À louer San Francisco, CA 94108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une excellente visibilité pour l'identité de marque
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellente doublure de fenêtre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Highly desirable ground floor space available near Union Square! 418 Sutter offers High Ceilings, a spacious layout, solid foot traffic and attracts both locals and tourists alike. The Grand Hyatt, McDonald’s, and the Marriott are all on the same block. The 450 Sutter Medical Building is also next door.
- Une excellente visibilité pour l'identité de marque
- Excellente doublure de fenêtre
- Beaucoup de lumière naturelle
- WALK SCORE® | 100 (Walker's Paradise)
- TRANSIT SCORE® |100 (Le paradis des motards)
RDC
Ideally located just steps from Union Square, 414 Sutter is an appealing café space featuring approximately 1,400 square feet. This high-traffic area includes a bonus mezzanine, expansive glass windows, and signage opportunities, all situated next to the bustling 450 Sutter Medical Building. The Grand Hyatt is directly across the street, and nearby retailers include Nike, Tiffany & Co., and Williams Sonoma. Direct deal with no key money required!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² | Surface commerciale utile | 1 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 177 m² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace très recherché au rez-de-chaussée est disponible près de Union Square ! Le 418 Sutter propose de hauts plafonds, un aménagement spacieux, une circulation piétonnière soutenue et attire à la fois les habitants et les touristes. Le Grand Hyatt, le McDonald's et le Marriott se trouvent tous dans le même pâté de maisons. Le bâtiment médical 450 Sutter se trouve également juste à côté.
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418 Sutter St
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