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418 Rue Sherbrooke E Bureau 2 288 m² 33 % Loué À vendre Montréal, QC H2X 3L1 6 261 253 € (2 736,32 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble impeccable et lumineux
  • Rénové avec style en 2020
  • Stationnement intérieur et extérieur
  • Beaucoup de lumière naturelle au 3e étage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment prestigieux est une propriété à revenus disponible pour une occupation partielle.
Cet immeuble de bureaux de 25 000 pieds carrés, rénové avec style en 2020, est idéalement situé aux rues Sherbrooke et Berri, à proximité de nombreuses commodités.
La propriété comporte 3 étages, dont plus 1/2 au 4ème étage avec un coin cuisine (mini-cafétéria) et accessible pour une terrasse.
Disponible à l'occupation ou à la location — 6 134 pi² d'espaces de bureaux sur deux étages.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
6 261 253 €
Prix par m²
2 736,32 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
572 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,33
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
M.3C - Commercial et résidentiel
Stationnement
11 Espaces (1,75 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 404 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location – 6 134 ft² de bureaux répartis sur deux étages dans un bâtiment prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

  • 3e étage
  • 384 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Août 2025

Disponible à la location – 6 134 ft² de bureaux répartis sur deux étages dans un bâtiment prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

  • 4e étage
  • 186 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Août 2025

Disponible à la location – 6 134 ft² de bureaux sur deux étages dans un bâtiment prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 404 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 384 m² Bureau Construction achevée Août 2025
4e étage 186 m² Bureau Construction achevée Août 2025

1er étage

Surface
404 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
384 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Août 2025

4e étage

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Août 2025

1er étage

Surface 404 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location – 6 134 ft² de bureaux répartis sur deux étages dans un bâtiment prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

3e étage

Surface 384 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Août 2025

Disponible à la location – 6 134 ft² de bureaux répartis sur deux étages dans un bâtiment prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

4e étage

Surface 186 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Août 2025

Disponible à la location – 6 134 ft² de bureaux sur deux étages dans un bâtiment prestigieux. Possibilité d'acquisition pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 32768529

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 418 Rue Sherbrooke E, Montréal, QC H2X 3L1

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