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418 E 3rd St Local d'activités 272 m² À vendre Loveland, CO 80537 750 635 € (2 759,48 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic piétonnier élevé

Usage mixte du centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment commercial de premier ordre de 2 928 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville de Loveland, dans le nord du Colorado, offre une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière élevée. Avec son aménagement spacieux, c'est l'espace idéal pour le commerce de détail, le restaurant, le bureau ou à des fins mixtes. Entouré d'entreprises locales dynamiques et offrant un accès facile aux principaux axes routiers, cet établissement constitue une opportunité d'investissement idéale dans une région en pleine croissance. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Zonage DT (centre-ville) Flexible, alimentation 400a/120 - 208v, 3p, stationnement pavé à l'avant, accès allié à l'arrière pour la livraison et l'exportation de gros véhicules

418 E. 3rd St. Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	750 635 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 759,48 €	Année de construction	1973
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,06 ha	Zonage	DT-Downtown - JE PRIE 100 PIEDS EST D'UN NOUVEAU NOYAU DU BLOC 31, EVERETTS, LOVE, LE E 50 PIEDS, 140 PIEDS, L 50 PIEDS, N 140 PIEDS
Surface utile brute	272 m²

Prix	750 635 €
Prix par m²	2 759,48 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	272 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1973
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	DT-Downtown - JE PRIE 100 PIEDS EST D'UN NOUVEAU NOYAU DU BLOC 31, EVERETTS, LOVE, LE E 50 PIEDS, 140 PIEDS, L 50 PIEDS, N 140 PIEDS