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334,105 SqFt Industrial building | 2 Spaces a 418 Ascauga Lake Rd Industriel/Logistique 7 467 – 15 366 m² À louer Graniteville, SC 29829
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace A : 85 000 pieds carrés | Hauteur libre de 21 pi 3 po | 2 portes de quai
- Alimentation haute capacité | Excellent accès à l'I-20
- Grand parking avec 350 places de stationnement
- Espace B : 80 000 pieds carrés | Hauteur libre de 11 pi 8 po à 22 pi | 4 portes de quai
- Excellente disponibilité de la main-d'œuvre dans les environs
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spanning ±85,017 SF in total, this space includes 3,000 SF dedicated to administrative offices and a large breakroom. The interior layout features a 32'x32' column configuration and clear heights ranging from 21'3" to 17', providing ample vertical space for various industrial activities. The property is equipped with four dock-high positions with levelers, located under a covered exterior loading platform.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- Système de sécurité
This ±80,379 SF space features clear heights of 22' and 32' x 32' column spacing in certain areas with the majority of the warehouse space featuring 16'x16' column spacing and 11'8" clear heights. This side also offers four dock-high positions with levelers and a convenient drive-up ramp, all situated under a covered exterior loading platform.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Comprend 2 695 m² d’espace de bureau dédié
- Connectivité Wi-Fi
- Bail professionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 7 898 m² | Négociable | 37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 298 546 € /an 24 879 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – B | 7 467 m² | Négociable | 36,85 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 275 202 € /an 22 934 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 7 898 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 298 546 € /an 24 879 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 7 467 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 36,85 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 275 202 € /an 22 934 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 7 898 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 37,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spanning ±85,017 SF in total, this space includes 3,000 SF dedicated to administrative offices and a large breakroom. The interior layout features a 32'x32' column configuration and clear heights ranging from 21'3" to 17', providing ample vertical space for various industrial activities. The property is equipped with four dock-high positions with levelers, located under a covered exterior loading platform.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1er étage – B
| Surface | 7 467 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 36,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This ±80,379 SF space features clear heights of 22' and 32' x 32' column spacing in certain areas with the majority of the warehouse space featuring 16'x16' column spacing and 11'8" clear heights. This side also offers four dock-high positions with levelers and a convenient drive-up ramp, all situated under a covered exterior loading platform.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 695 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité deux opportunités de location au 418 Ascauga Lake Rd. Situé à seulement 3,8 km au sud de l'I-20, à la sortie 11 en plein essor, il propose deux espaces distincts à louer, chacun conçu pour répondre aux besoins de diverses opérations industrielles. À l'extrémité ouest du bâtiment, l'espace A est un espace de ± 85 017 pieds carrés, dont 3 000 pieds carrés de bureaux. Le côté est comprend l'espace B, un espace industriel de ± 80 379 pieds carrés. L'établissement dispose de nombreuses places de parking et d'un accès facile à l'I-20. Les deux espaces bénéficient d'une disponibilité électrique à haute capacité, avec 575 volts/haute puissance fournis via une sous-station sur site, garantissant une alimentation électrique robuste pour les machines lourdes et les processus industriels. De plus, les services d'eau, d'égout et d'Internet sont facilement disponibles, répondant à l'éventail complet des besoins industriels. En outre, la propriété comprend plusieurs équipements clés conçus pour soutenir les locataires industriels. Ces équipements comprennent un système de sécurité pour assurer la sûreté et la sécurité de vos opérations, un vaste parking de 350 places pour accueillir le personnel et les visiteurs, et une protection avancée contre les incendies grâce à des gicleurs humides. L'installation est éclairée par une combinaison d'éclairage T8 et de quelques luminaires LED.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
334,105 SqFt Industrial building | 2 Spaces a | 418 Ascauga Lake Rd
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