Atlanta Area Home Depot Outparcel Development | 4175 Stone Mountain Hwy
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Atlanta Area Home Depot Outparcel Development 4175 Stone Mountain Hwy Local commercial 569 m² À vendre Lilburn, GA 30047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de développer un site de ± 1,35 acre avec la coque d'un ancien bâtiment de lavage de voitures de ± 6 125 pieds carrés
- 72 600 voitures par jour, points d'accès doubles. Population démographique solide de 64 236 personnes avec un revenu familial moyen de 106 628 dollars dans un rayon de 5 miles
- Nouveau Starbucks en construction juste à côté. Site plat avec une grande plaque commémorative qui servait autrefois de station de lavage de voitures.
- Emplacement à forte exposition à l'entrée d'un centre commercial performant de ±181 542 pieds carrés ancré à Home Depot
- Au cœur d'une zone commerciale populaire, les commodités environnantes incluent Home Depot, Lidl, IHOP, Chili's, Dunkin, Longhorn Steak House, Suntrust, Chase
- Le zonage flexible du quartier d'affaires de l'autoroute C-3 permet une variété d'utilisations, notamment le lave-auto, le QSR, les agences bancaires, l'huile/le lubrifiant, les pièces automobiles, le café, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité inégalée de développer un emplacement à forte exposition à l'entrée d'un centre commercial performant de ±181 542 pieds carrés ancré à Home Depot. Ce site est visité par 72 600 voitures par jour, possède deux points d'accès et bénéficie d'une population de 64 236 habitants avec un revenu familial moyen de 106 628 dollars dans un rayon de 5 miles. Au cœur d'une zone commerciale populaire, les commodités environnantes incluent Home Depot, Starbucks, Lidl, IHOP, Chili's, Dunkin, Longhorn Steak House, Suntrust, Chase, Bank of America et plusieurs grands concessionnaires automobiles. Le vaste site plat de ± 1,35 acre contient une coque de ± 6 125 pieds carrés d'un ancien bâtiment de lavage de voitures et bénéficie d'un grand panneau monumental existant.
Le zonage flexible du quartier d'affaires de l'autoroute C-3 permet une variété d'utilisations, notamment le lave-auto, le QSR, les agences bancaires, l'huile/le lubrifiant, les pièces automobiles, le café, etc.
Le zonage flexible du quartier d'affaires de l'autoroute C-3 permet une variété d'utilisations, notamment le lave-auto, le QSR, les agences bancaires, l'huile/le lubrifiant, les pièces automobiles, le café, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C3 - Regional Commercial
Stationnement
15 Espaces (26,36 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-054-271 | Évaluation des aménagements | 246 197 € |
| Évaluation du terrain | 74 468 € | Évaluation totale | 320 664 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-054-271
Évaluation du terrain
74 468 €
Évaluation des aménagements
246 197 €
Évaluation totale
320 664 €
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