4175 Evans Rd Terrains 0,81 – 1,82 ha À vendre 794 151 – 2 580 991 €/lot Cumming, GA 30040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le Highway Business Overlay District.
- L'autoroute 20 doit être élargie à six voies entre Cumming et Canton. Le projet devrait être terminé d'ici 2027.
- Il y a un trou d'égout situé juste en face de la propriété, ce qui est rare dans la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 794 151 € – 2 580 991 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,63 ha |
| Zonage | A4 - Quartier d'affaires autoroutier |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 794 151 € |
| Prix par ha | 981 194,95 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Parcelle de 1 à 2 acres, située dans le Highway Business Overlay District. Il y a un trou d'égout situé juste à devant la propriété, ce qui est rare pour zone.
Lot 2
| Prix | 1 786 840 € |
| Prix par ha | 981 194,95 € |
| Surface du lot | 1,82 ha |
Parcelle de 2 à 4,5 acres, située dans le Highway Business Overlay District.
DESCRIPTION
Deux parcelles périphériques, l'une située directement sur l'autoroute 20 et l'autre sur Evans Road. Les deux zones sont classées A4, mais sont situées dans le Highway Business Overlay District. L'autoroute 20 doit être élargie à six voies entre Cumming et Canton. Le projet devrait être terminé d'ici 2027. Il y a un trou d'égout situé juste en face de la propriété, ce qui est rare dans la région. Parcelle de 1 à 2 acres Parcelle 2 — 4,5 acres Propriété dont le prix est de 450 000$ l'acre.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 031-050 | Évaluation des aménagements | 72 490 € |
| Évaluation du terrain | 204 090 € | Évaluation totale | 276 580 € |
