South Port Office Complex | 4171-4193 Crescent Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
South Port Office Complex 4171-4193 Crescent Dr Bureau 2 630 m² 85 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63129 1 380 153 € (524,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux toits, aménagements paysagers et moustiquaires en 2023
- Près de l'I55, de l'I64 et des principaux quartiers commerçants
- Beaucoup d'espace de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
95 % d'occupation - Taux de capitalisation de plus de 7 % - Nouveau toit, aménagement paysager, certaines unités de CVC et nouveaux écrans de fenêtre en 2023. Ces bâtiments offrent une belle opportunité d'investissement dans le pôle d'activité de St Louis. Ils offrent un taux d'occupation élevé, peu d'entretien et toutes les dépenses en capital sont effectuées par les propriétaires actuels.
Emplacement idéal, idéalement situé à proximité de l'I-55 et de l'I-270 avec une visibilité inégalée sur l'autoroute. Ces espaces uniques sont situés dans une impasse tranquille et à proximité des restaurants, des boutiques et des installations d'entraînement. Chaque bâtiment possède un plan d'étage polyvalent, de nombreux espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Ce complexe de bureaux offre une base de locataires polyvalente qui comprend actuellement des services professionnels, des soins de santé, des services juridiques, des assurances et plusieurs entreprises à usage mixte. L'acheteur potentiel doit signer un accord de confidentialité pour recevoir des informations financières complètes.
Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds. Réservé aux acheteurs sérieux.
Emplacement idéal, idéalement situé à proximité de l'I-55 et de l'I-270 avec une visibilité inégalée sur l'autoroute. Ces espaces uniques sont situés dans une impasse tranquille et à proximité des restaurants, des boutiques et des installations d'entraînement. Chaque bâtiment possède un plan d'étage polyvalent, de nombreux espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Ce complexe de bureaux offre une base de locataires polyvalente qui comprend actuellement des services professionnels, des soins de santé, des services juridiques, des assurances et plusieurs entreprises à usage mixte. L'acheteur potentiel doit signer un accord de confidentialité pour recevoir des informations financières complètes.
Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds. Réservé aux acheteurs sérieux.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 630 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 380 153 €
Prix par m²
524,74 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 315 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,99 ha
Zonage
C8, St. Louis - Zonage C8
Stationnement
77 Espaces (29,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29K-62-1099 | Évaluation des aménagements | 377 319 € |
| Évaluation du terrain | 144 219 € | Évaluation totale | 521 538 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29K-62-1099
Évaluation du terrain
144 219 €
Évaluation des aménagements
377 319 €
Évaluation totale
521 538 €
1 de 100
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
South Port Office Complex | 4171-4193 Crescent Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.