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Canyon Plaza 417 Tramway Blvd NE Local commercial 111 – 607 m² À louer Albuquerque, NM 87123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez la Canteen Brewery dans ce lieu emblématique des Foothills
- Opportunités créatives pour les propriétaires locaux pour une façade améliorée et des caractéristiques réaménagées
- Idéalement situé près de l'I-40 pour les résidents du NE Heights et des East Mountains
- Situé dans un coin rigide signalisé, côté travail
- Excellente signalisation et exposition à plus de 32 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109-111 | 111 – 334 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 56 888 € /an 4 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 158 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 26 864 € /an 2 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 115 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 19 563 € /an 1 630 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109-111
Canyon Plaza is a 20,000 SF neighborhood retail strip center found just north of I-40 on Tramway Blvd. The property is made up of 13 retail and service-based tenants and was made a popular NE Heights destination by Canteen Brewhouse in 2016. Canyon Plaza features exposure to 30,000 cars per day on Tramway Blvd, has a large monument sign featuring all current tenants and has parking on all sides to accommodate this active center. Rates start at $18 PSF and local ownership is excited to find creative ways to improve and enhance the property, similar to Canteen Brewhouse, that benefits both tenant sales and the rent and overall look of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rejoignez la Canteen Brewery dans ce lieu emblématique
- Angle dur signalisé - passage au travail
- Opportunités créatives pour les propriétaires locaux
- Excellente signalisation
- Plus de 32 000 voitures par jour
- Idéalement situé près de l'I-40
1er étage, bureau 114
Canyon Plaza is a 20,000 SF neighborhood retail strip center found just north of I-40 on Tramway Blvd. The property is made up of 13 retail and service-based tenants and was made a popular NE Heights destination by Canteen Brewhouse in 2016. Canyon Plaza features exposure to 30,000 cars per day on Tramway Blvd, has a large monument sign featuring all current tenants and has parking on all sides to accommodate this active center. Rates start at $18 PSF and local ownership is excited to find creative ways to improve and enhance the property, similar to Canteen Brewhouse, that benefits both tenant sales and the rent and overall look of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rejoignez la Canteen Brewery dans ce lieu emblématique
- Angle dur signalisé - passage au travail
- Opportunités créatives pour les propriétaires locaux
- Excellente signalisation
- Plus de 32 000 voitures par jour
- Idéalement situé près de l'I-40
1er étage, bureau 115
Canyon Plaza is a 20,000 SF neighborhood retail strip center found just north of I-40 on Tramway Blvd. The property is made up of 13 retail and service-based tenants and was made a popular NE Heights destination by Canteen Brewhouse in 2016. Canyon Plaza features exposure to 30,000 cars per day on Tramway Blvd, has a large monument sign featuring all current tenants and has parking on all sides to accommodate this active center. Rates start at $18 PSF and local ownership is excited to find creative ways to improve and enhance the property, similar to Canteen Brewhouse, that benefits both tenant sales and the rent and overall look of the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Rejoignez la Canteen Brewery dans ce lieu emblématique
- Angle dur signalisé - passage au travail
- Opportunités créatives pour les propriétaires locaux
- Excellente signalisation
- Plus de 32 000 voitures par jour
- Idéalement situé près de l'I-40
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 607 m² | Surface commerciale utile | 1 856 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 607 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 1 856 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Canyon Plaza est un centre commercial de quartier de 20 000 pieds carrés situé juste au nord de l'I-40 sur Tramway Blvd. La propriété est composée de 13 locataires de commerces de détail et de services et a été désignée comme une destination populaire de NE Heights par Canteen Brewhouse en 2016. Le Canyon Plaza est exposé à 30 000 voitures par jour sur le boulevard Tramway, possède une grande plaque commémorative représentant tous les locataires actuels et dispose d'un parking de tous côtés pour accueillir ce centre actif. Les tarifs commencent à 18$ PSF et les propriétaires locaux sont impatients de trouver des moyens créatifs d'améliorer et d'améliorer la propriété, comme Canteen Brewhouse, qui profite à la fois aux ventes aux locataires, au loyer et à l'apparence générale de la propriété.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canyon Plaza | 417 Tramway Blvd NE
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