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41680 Us Highway 19 N Local commercial 540 m² À vendre Tarpon Springs, FL 34689 2 969 975 € (5 498,55 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN absolu à locataire unique indépendant
Dispensaire de marijuana médicale ouvert et opérationnel

Angle dur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dispensaire de marijuana médicale à locataire unique de premier ordre AYR Wellness (OTCMKTS : AYRWF) à vendre. Aucune responsabilité du propriétaire. Accès depuis les deux côtés de l'US HWY 19. Expédition chez Lowe's. Le locataire est ouvert et opérationnel. Garantie d'entreprise de la part d'une entité publique.

Tarpon Springs - AYR - 2.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

540 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2001/2022

Prix

2 969 975 €

Prix par m²

5 498,55 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

222 748 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

C - Commercial général

Terrain d’angle

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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-
Triple net
Mars 2032

AYR Cannabis Dispensary, dont le siège social est situé à Gainesville, en Floride, est l'un des principaux fournisseurs de cannabis médical en Floride, qui s'engage à offrir une expérience fiable et de haute qualité à tous les consommateurs de cannabis. Anciennement Liberty Health Sciences, AYR Florida propose une large gamme de produits à base de marijuana médicinale, notamment des fleurs de qualité supérieure, des produits comestibles, des cartouches à vapoter, des pré-rouleaux, des concentrés et des teintures. Depuis sa création en 2017, le dispensaire vise à permettre aux clients de choisir les produits et les méthodes qui répondent le mieux à leurs besoins, enrichissant ainsi la vie de leurs clients, de leurs communautés et de leurs équipes.