Batra Estates | 4160 Commercial Dr
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Batra Estates 4160 Commercial Dr Industriel/Logistique 1 579 m² 100 % Loué À vendre Tracy, CA 95304 3 227 730 € (2 043,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble industriel de 4 unités de 17 000 pieds carrés entièrement loué, situé sur un terrain clôturé de 1 acre, qui comprend une rampe de quai.
Suite A - 8 000 pieds carrés, 10 000 dollars par mois/120 000 dollars par an, expiration du bail en 2027
Suite B - 5 000 dollars canadiens, 6 250 dollars par mois/75 000 dollars par an Expiration du bail : décembre 2026
Suite C - 2 000 pieds carrés, 2 500$ par mois/30 000$ par an, expiration du bail en décembre 2025
Suite D - 2 000 pieds carrés, 2 500$ par mois/30 000$ par an, expiration du bail en décembre 2028
Revenu brut actuel 255 000$ par an
Suite A - 8 000 pieds carrés, 10 000 dollars par mois/120 000 dollars par an, expiration du bail en 2027
Suite B - 5 000 dollars canadiens, 6 250 dollars par mois/75 000 dollars par an Expiration du bail : décembre 2026
Suite C - 2 000 pieds carrés, 2 500$ par mois/30 000$ par an, expiration du bail en décembre 2025
Suite D - 2 000 pieds carrés, 2 500$ par mois/30 000$ par an, expiration du bail en décembre 2028
Revenu brut actuel 255 000$ par an
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 227 730 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 043,71 € | Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Zonage | M-1, Tracy |
| Surface utile brute | 1 579 m² |
| Prix | 3 227 730 € |
| Prix par m² | 2 043,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 579 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-1, Tracy |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212-210-04 | Évaluation des aménagements | 368 784 € |
| Évaluation du terrain | 335 257 € | Évaluation totale | 704 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212-210-04
Évaluation du terrain
335 257 €
Évaluation des aménagements
368 784 €
Évaluation totale
704 042 €
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