4160 Busch PL
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4160 Busch PL Industriel/Logistique 2 795 m² 100 % Loué À vendre Frederick, CO 80504 10 214 367 € (3 655,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong tenants - Fortune 500 company
- Robust industrial Submarket – 2.7% vacancy in a 5 mile radius
- Industrial Outdoor Storage (IOS) - ZONED FOR INDUSTRIAL OUTDOOR STORAGE
- Strategic location & excellent visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to announce we have been retained as the exclusive marketing advisor for 4160
Busch Place in Frederick, Colorado.
This high-quality, two-tenant, investment grade industrial outdoor storage property in Frederick, Colorado presents a rare opportunity to invest in one of the nation’s fastest-growing industrial markets. Located in Weld County, one of the fastest growing counties in the country, the site encompasses just over 30,000 square feet of building space on 5.02 acres, including 2.82 acres of outdoor storage.
Zoned within the City of Frederick’s Industrial District, the property allows for both indoor and outdoor storage uses. The outdoor area includes a mix of paved space and a landscaped, fenced testing lawn utilized by The Toro Company for autonomous lawnmower R&D.
Busch Place in Frederick, Colorado.
This high-quality, two-tenant, investment grade industrial outdoor storage property in Frederick, Colorado presents a rare opportunity to invest in one of the nation’s fastest-growing industrial markets. Located in Weld County, one of the fastest growing counties in the country, the site encompasses just over 30,000 square feet of building space on 5.02 acres, including 2.82 acres of outdoor storage.
Zoned within the City of Frederick’s Industrial District, the property allows for both indoor and outdoor storage uses. The outdoor area includes a mix of paved space and a landscaped, fenced testing lawn utilized by The Toro Company for autonomous lawnmower R&D.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 214 367 € | Surface utile brute | 2 795 m² |
| Prix par m² | 3 655,14 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2023 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 2,03 ha | Zonage | Industrial District - I-1 |
| Prix | 10 214 367 € |
| Prix par m² | 3 655,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,03 ha |
| Surface utile brute | 2 795 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial District - I-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R8982205 | Évaluation des aménagements | 831 774 € |
| Évaluation du terrain | 268 424 € | Évaluation totale | 1 100 198 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R8982205
Évaluation du terrain
268 424 €
Évaluation des aménagements
831 774 €
Évaluation totale
1 100 198 €
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