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416 Washington St 111 – 896 m² À louer Columbus, IN 47201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the heart of Columbus's vibrant downtown district, offering excellent visibility and foot traffic.
- Located on Washington Street, providing easy access to local amenities, public transportation, and major thoroughfares.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 230 – 393 m² | Négociable | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 54 623 € /an 4 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 162 m² | Négociable | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1 | 111 – 226 m² | Négociable | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 31 414 € /an 2 618 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2 | 115 m² | Négociable | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 16 024 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Commercial retail or office space now available in downtown Columbus! Up to 4 units available depending on your needs. For the proposed layout, Suite 1 would be street facing, 2480 sqft. Suite 2 would be main level, accessed from alley behind the building, 1747 sqft. Suite 3 would be street facing office space on the second level with 1191 sqft, and Suite 4 would be second level office space with 1240 sqft. Second story spaces would be accessed off of Friendship Alley. A fine mens ware store for over 100 years, 416 Washington St is ready for its next chapter. The perfect location to add to the growing downtown retail and entertainment scene, or to house your growing business. The possibilities are truly endless. Please see included floor plan for proposed building and restroom layout. *Note: Lease rate, term and SF are negotiable depending on tenant use. Rent can range from $13-$22 per SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2
Commercial retail or office space now available in downtown Columbus! Up to 4 units available depending on your needs. For the proposed layout, Suite 1 would be street facing, 2480 sqft. Suite 2 would be main level, accessed from alley behind the building, 1747 sqft. Suite 3 would be street facing office space on the second level with 1191 sqft, and Suite 4 would be second level office space with 1240 sqft. Second story spaces would be accessed off of Friendship Alley. A fine mens ware store for over 100 years, 416 Washington St is ready for its next chapter. The perfect location to add to the growing downtown retail and entertainment scene, or to house your growing business. The possibilities are truly endless. Please see included floor plan for proposed building and restroom layout. *Note: Lease rate, term and SF are negotiable depending on tenant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 1
Commercial retail or office space now available in downtown Columbus! Up to 4 units available depending on your needs. For the proposed layout, Suite 1 would be street facing, 2480 sqft. Suite 2 would be main level, accessed from alley behind the building, 1747 sqft. Suite 3 would be street facing office space on the second level with 1191 sqft, and Suite 4 would be second level office space with 1240 sqft. Second story spaces would be accessed off of Friendship Alley. A fine mens ware store for over 100 years, 416 Washington St is ready for its next chapter. The perfect location to add to the growing downtown retail and entertainment scene, or to house your growing business. The possibilities are truly endless. Please see included floor plan for proposed building and restroom layout. *Note: Lease rate, term and SF are negotiable depending on tenant use. Rent can range from $13-$22 per SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 20 Personnes
2e étage, bureau 2
Commercial retail or office space now available in downtown Columbus! Up to 4 units available depending on your needs. For the proposed layout, Suite 1 would be street facing, 2480 sqft. Suite 2 would be main level, accessed from alley behind the building, 1747 sqft. Suite 3 would be street facing office space on the second level with 1191 sqft, and Suite 4 would be second level office space with 1240 sqft. Second story spaces would be accessed off of Friendship Alley. A fine mens ware store for over 100 years, 416 Washington St is ready for its next chapter. The perfect location to add to the growing downtown retail and entertainment scene, or to house your growing business. The possibilities are truly endless. Please see included floor plan for proposed building and restroom layout. *Note: Lease rate, term and SF are negotiable depending on tenant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 896 m² | Surface commerciale utile | 619 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1880 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 896 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 619 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of downtown Columbus, Indiana, 416 Washington St is a historic two-story brick building constructed in 1880. Positioned along the city's primary commercial corridor, this property offers excellent visibility and foot traffic, making it ideal for retail or office use. The area is known for its vibrant mix of businesses, including boutiques, restaurants, and professional services, contributing to a dynamic and engaging streetscape. With its central location, the property provides convenient access to local amenities and is a notable part of Columbus's rich architectural heritage.
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416 Washington St
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