Mixed Use - Two Storefront and Attached House | 416 W Ferry St
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Mixed Use - Two Storefront and Attached House 416 W Ferry St Local commercial 268 m² Inoccupé À vendre Buffalo, NY 14213 345 255 € (1 289,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Street Traffic
- New HVAC Systems and Partial Roof Replacement
- All Units Available Immediately
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique opportunity to run, operate and grow your business in a bustling neighborhood, while having the ability to owner occupy and shorten commute times. Welcome to 416 West Ferry St, a versatile and one of a kind offering ready to mold and configure to your specific needs. The property leads with two storefronts garnering excellent street presence with its large front windows and eye-catching brick facade. Each space totals over 400sqft and can be combined into one with the addition of a passthrough. Both spaces have their own separate utilities, tall ceilings, half bathroom and blank slate floorplan to fit a multitude of different retail uses. Attached to the storefronts is an adorable 2 bedroom, 1 bathroom home with additional 2nd floor bonus space. Hardwood floors, formal dining and living rooms, spacious kitchen and West Side charm really bring this unit together. 2nd floor bonus space can be used as additional living or bedroom area and has a walkout onto the front rooftop. Entire property is vacant, and all three units have their own utilities with heating and cooling capabilities. Many recent updates include: two of three roof replacements ’23-’24, new commercial storefront HVAC ’23, new windows and furnace in apartment ’22.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
268 m²
Année de construction
1890
Prix
345 255 €
Prix par m²
1 289,04 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
N-2R - 482 - Mixed Use Downtown Row - Detached
Façade
10 m le West Ferry St.
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-099-360-0001-022-000 | Évaluation des aménagements | 52 957 € |
| Évaluation du terrain | 25 908 € | Évaluation totale | 78 865 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-099-360-0001-022-000
Évaluation du terrain
25 908 €
Évaluation des aménagements
52 957 €
Évaluation totale
78 865 €
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