416 S Glenwood Ave Local d'activités 18 302 m² 100 % Loué À vendre Dalton, GA 30721 4 283 235 € (234,03 €/m²)

À vendre : joyau commercial historique à Dalton, GA - 197 000 m² Un pied de potentiel infini
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité d'investissement sans précédent avec ce remarquable bâtiment commercial de 197 000 pieds carrés, idéalement situé au cœur de Dalton, en Géorgie. Imprégnée d'histoire et pleine de potentiel, cette propriété offre un mélange unique de charme classique et de polyvalence moderne, ce qui la rend parfaite pour une variété d'utilisations commerciales, y compris un développement à usage mixte. Cette propriété offre aux investisseurs et aux promoteurs une occasion unique de transformer ce monument historique en un centre dynamique d'activités commerciales et communautaires.
Principales caractéristiques
Charme historique :
Patrimoine architectural : Ce bâtiment possède une architecture historique époustouflante, avec des détails intemporels et un savoir-faire qui reflètent son riche passé. Construit au début du 20e siècle, ce bâtiment emblématique présente des détails architecturaux intemporels, notamment des briques d'origine, de grandes colonnes et de grandes fenêtres, conférant un sentiment de caractère et d'élégance difficile à trouver dans les constructions plus récentes.
Caractère et élégance : la maçonnerie d'origine, les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante baignée de lumière naturelle.
Équipements modernes : Malgré ses racines historiques, le bâtiment est équipé d'équipements contemporains, notamment de systèmes CVC modernes, d'une connexion Internet haut débit et d'un vaste parking, garantissant un environnement de travail confortable et efficace.
Intérieurs spacieux : Bénéficiant d'un impressionnant espace flexible de 197 000 pieds carrés, le bâtiment présente des plans d'étage ouverts qui peuvent être facilement personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de divers locataires, des grandes entreprises aux boutiques.
Cuisine commerciale : La propriété comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, idéale pour les entreprises de restauration, les restaurants ou les opérations de restauration. Cette installation ultramoderne apporte une valeur ajoutée et une polyvalence importantes, répondant à un large éventail de besoins culinaires.
Bureaux exécutifs : Le bâtiment abrite également des bureaux de direction haut de gamme conçus pour les chefs d'entreprise qui ont besoin d'un environnement de travail sophistiqué et confortable. Ces bureaux sont dotés de finitions haut de gamme, de salles de réunion privées et d'une technologie de pointe.
Potentiel commercial : espace de choix pour les magasins de détail, les boutiques ou une halle de marché, attirant le trafic piétonnier local et touristique.
Potentiel d'utilisation mixte : La propriété convient parfaitement à un développement à usage mixte, avec suffisamment d'espace pour accueillir une combinaison d'utilisations commerciales, de bureaux, résidentielles et récréatives. Espace et flexibilité :
197 000 mètres carrés Ft. : Un espace vaste et adaptable adapté à une variété d'utilisations commerciales.
Plusieurs étages : avec plusieurs étages disponibles, les possibilités sont infinies pour configurer l'espace en fonction de vos besoins.
Caractéristiques supplémentaires :
Emplacement de choix : Stratégiquement situé à Dalton, une ville réputée pour sa communauté d'affaires dynamique et son riche patrimoine culturel, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces, les espaces de bureaux ou les développements à usage mixte.
Lofts urbains : Possibilité de développer des lofts urbains, créant ainsi un environnement de vie et de travail unique qui attire les jeunes professionnels et les créatifs.
Stationnement supplémentaire : En plus du parking sur place, l'établissement comprend un parking supplémentaire idéalement situé de l'autre côté de la rue. Cet espace supplémentaire garantit un grand espace de stationnement pour les locataires et les clients, améliorant ainsi l'accessibilité et la commodité.
Utilisation polyvalente : que vous envisagiez de transformer cet espace en un centre commercial animé, un complexe de bureaux sophistiqué, un développement à usage mixte ou une combinaison des deux, les possibilités sont infinies. La disposition et la conception du bâtiment sont propices à un large éventail d'applications commerciales.
Lieu :
Central Dalton : Situé dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux routes principales, aux transports en commun et aux commodités locales.
Hub communautaire : Parfait pour créer un développement centré sur la communauté qui soutient les entreprises locales et favorise la croissance économique.
Ce bâtiment historique de Dalton, en Géorgie, est bien plus qu'une simple propriété ; c'est l'occasion de façonner l'avenir tout en préservant le passé. Que vous envisagiez un centre commercial animé, un développement à usage mixte avec des lofts et des commerces de détail, ou un complexe de bureaux dynamique, cette propriété constitue la base pour donner vie à votre vision.
Faits saillants des investissements
Croissance économique : Dalton connaît une croissance économique importante, stimulée par son secteur manufacturier florissant et son centre-ville en plein essor. Cette propriété permet aux investisseurs de tirer parti de la trajectoire ascendante de la ville.
Importance historique : En tant que point de repère de Dalton, ce bâtiment offre non seulement une valeur commerciale, mais contribue également à la préservation de la riche histoire de la ville, attirant ainsi les entreprises qui valorisent la tradition et l'héritage.
Potentiel de développement : Avec sa vaste superficie en pieds carrés et son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour les opportunités de réaménagement, offrant un retour sur investissement substantiel aux développeurs et investisseurs visionnaires.
Conclusion
Saisissez l'occasion de posséder un morceau de l'histoire de Dalton tout en profitant du marché commercial dynamique d'aujourd'hui. Un bâtiment historique d'un mètre carré est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un témoignage du passé et une porte d'entrée vers le succès futur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel illimité de cet espace commercial exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un morceau de l'histoire de Dalton et de créer un héritage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété remarquable.
* Le propriétaire envisagerait de louer 30 000 pieds carrés d'espace de bureau. * La propriété comprend un parking de l'autre côté de la rue.