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Roxboro Retail Space 416-424 N Madison Blvd Bureau 254 m² À louer Roxboro, NC 27573
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone à fort trafic avec plus de 22 500 véhicules par jour (NCDOT 2022)
- Les colocataires incluent M. Tire, Papa John's et Smith & Heymann Orthdontics
- Idéal pour le commerce de détail ou un cabinet professionnel/médical
- L'allocation d'amélioration des locataires est négociable pour une durée de location de plus de 5 ans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 422 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 422
SVN | Real Estate Associates is pleased to present for lease 422 N. Madison Blvd, a ±2,736 SF retail/office space located in a busy retail corridor in Roxboro, NC. Multiple configurations possible, including keeping as-is: foyer, three offices (165-260 SF), one bath, and unconditioned storage (ground level is ±1,250 SF and loft is ±1,400 SF) OR warm vanilla shell with electrical, HVAC, and bathroom. As a warm vanilla shell, the space can be demised into two suites of ±1,368.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Le taux de location est de 4 100 $/mois NNN + 2 $/SF TICAM
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Surface commerciale utile | 1 380 m² | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 380 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Real Estate Associates a le plaisir de présenter à la location le 422 N. Madison Blvd, un espace de vente et de bureaux de ± 2 736 pieds carrés situé dans un couloir commercial très fréquenté à Roxboro, en Caroline du Nord. ? Plusieurs configurations sont possibles, y compris le maintien en l'état : hall d'entrée, trois bureaux (165 à 260 pieds carrés), une salle de bain et un espace de rangement non climatisé (le rez-de-chaussée mesure ± 1 250 pieds carrés et le loft mesure ± 1 400 pieds carrés) OU une coque en vanille chaude avec électricité, CVC et salle de bain. En tant que coque de vanille chaude, l'espace peut être divisé en deux suites de ± 1 368 personnes.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roxboro Retail Space | 416-424 N Madison Blvd
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