Long Dog Storage | 4157 W Grange Ave
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Long Dog Storage 4157 W Grange Ave Spécialité 9 038 m² À vendre Post Falls, ID 83854 7 506 350 € (830,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premium Boat/RV facility in CDA/Post Falls market
- 183 units at 74% physical occupancy
- Seller to provide up to (1) year rent guarantee +$735,000
- Warehouse 3,000 SF / on-site office 900 SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long Dog Storage, located at 4157 W Grange Ave, Post Falls, ID 83854, is the Premium Large Boat/RV Storage facility in North Idaho, offering a variety of storage solutions for boats. RVs, and other personal belongings. The facility is designed with wide aisles and large, individually alarmed doors to accommodate various storage needs.
STRATEGICALLY POSITIONED // Prime location on Pleasant View Rd,. a corridor collector arterial that connects Interstate 90 and Hwy 53 access. Surrounded by lakes, rivers and housing growth.
INSTITUTIONAL-QUALITY DESIGN // Built in 2020 and expanded 2023, the facility offers 183 units across 97,286 rentable SF, including a 3,000 SF warehouse building with four (4) roll-up doors and bathroom. High-quality construction, roll-up doors, asphalt driveways, and 24/7 surveillance ensure security and efficiency.
REVENUE MANAGEMENT UPSIDE // Adding storage software and rate awareness (www.longdogstorage.com).
UNIT AMENITIES // Each unit is equipped with LED lighting and an electrical outlet, catering to the needs of boat and RV
owners. Snow melt pad and units with additional power.
STRATEGICALLY POSITIONED // Prime location on Pleasant View Rd,. a corridor collector arterial that connects Interstate 90 and Hwy 53 access. Surrounded by lakes, rivers and housing growth.
INSTITUTIONAL-QUALITY DESIGN // Built in 2020 and expanded 2023, the facility offers 183 units across 97,286 rentable SF, including a 3,000 SF warehouse building with four (4) roll-up doors and bathroom. High-quality construction, roll-up doors, asphalt driveways, and 24/7 surveillance ensure security and efficiency.
REVENUE MANAGEMENT UPSIDE // Adding storage software and rate awareness (www.longdogstorage.com).
UNIT AMENITIES // Each unit is equipped with LED lighting and an electrical outlet, catering to the needs of boat and RV
owners. Snow melt pad and units with additional power.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 506 350 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 830,52 € | Surface du lot | 2,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 9 038 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 2020 |
| Prix | 7 506 350 € |
| Prix par m² | 830,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 038 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 694 035 € | |
| Évaluation du terrain | 2 134 506 € | Évaluation totale | 6 828 541 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 134 506 €
Évaluation des aménagements
4 694 035 €
Évaluation totale
6 828 541 €
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Long Dog Storage | 4157 W Grange Ave
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