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Beaver Ruin Village 4155 Lawrenceville Hwy Local commercial 111 – 670 m² À louer Lilburn, GA 30047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 232,3 000 visiteurs au total (12 mois)
- 23 152 AADT (autoroute Lawrenceville)
- 3.56 Fréquence des visites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4145-100 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4145-13 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4145-5 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4153-5 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4153-4155 Lawrenceville Hwy NW - 1er étage – Bureau 4145-100
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4153-4155 Lawrenceville Hwy NW - 1er étage – Bureau 4145-13
Partially built out retail space located in Beaver Ruin Village.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4153-4155 Lawrenceville Hwy NW - 1er étage – Bureau 4145-5
4153-4155 Lawrenceville Hwy NW - 1er étage – Bureau 4153-5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Firehouse Subs
- Enseigne
- -
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 427
- International
- Great Expressions Dental Centers
- Médecin/Dentiste
- 225
- National
- Kroger
- -
- -
- -
- LaundroLab
- Laverie
- 12
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 982
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Firehouse Subs | Enseigne | - | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 427 | International |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 225 | National |
| Kroger | - | - | - |
| LaundroLab | Laverie | 12 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 982 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection animée de « Main et Main » dans le marché de Lilburn, Beaver Ruin est une destination de choix pour les amateurs de shopping. Offrant une accessibilité inégalée avec quatre points d'entrée/sortie directs, dont une entrée signalée, ce centre est facile à parcourir. Et juste à côté, vous trouverez le quartier florissant de Kroger, avec une station-service qui attire un flux constant de clients. Beaver Ruin Village est un paradis pour les amateurs de shopping, avec une gamme variée de magasins, de délicieux restaurants et de fabuleux magasins de beauté. Avec une fréquence de visite impressionnante de 3,56, les offres irrésistibles de notre centre incitent nos fidèles clients à en redemander.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beaver Ruin Village | 4155 Lawrenceville Hwy
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